Добавить новость

«Жилищный вопрос». Выгодно ли сдавать квартиру в Севастополе?

«Жилищный вопрос». Выгодно ли сдавать квартиру в Севастополе?
«Жилищный вопрос». Выгодно ли сдавать квартиру в Севастополе?Доходность от сдачи квартиры в аренду в крупных городах России в три раза ниже, чем от банковского вклада. Об это сообщается в исследовании, проведенном специалистами Циан.

Так, инвесторы могут рассчитывать в среднем на доходность в 6,6%, в то время как ставки по депозитам достигают 19%.

«Средний уровень доходности от сдачи в аренду однокомнатной квартиры, приобретенной на вторичном рынке в крупных городах РФ в июле 2024 года, составляет 6,6%. За год показатель увеличился на 0,8 процентного пункта (с 5,8% в июле 2023-го)», — заявили в Циан.
При этом, стоимость квартиры в среднем по анализируемым локациям за год увеличилась на 13%, в основном рост пришелся на прошлую осень. Ставки аренды «однушек» выросли в среднем на 29%, практически весь этот рост пришелся на июль-октябрь прошлого года и на последние полтора месяца.
Повышение ключевой ставки привело к улучшению условий по банковским депозитам. В конце июля вклады сроком от года до трех лет в крупнейших банках были предложены под 15-19% годовых. Таким образом, сейчас покупать квартиру с целью сдачи ее в аренду менее выгодно, чем положить имеющиеся средства под процент в банк.
«Самая высокая доходность от сдачи квартиры в аренду - в Хабаровске, Калининграде и Ижевске. «Однушка», купленная на вторичном рынке в этих городах, при сдаче в аренду будет приносить собственнику 8-9% годовых. Однако и эти значения существенно ниже, чем ставки по депозитам. То есть к настоящему времени не осталось ни одной локации, где покупать квартиру для сдачи в аренду выгоднее, чем класть деньги под процент в банк», — отмечается в сообщении.

По расчетам аналитиков, наименьшую доходность от сдачи квартиры получают в Севастополе (4,2%), Казани и Набережных Челнах (5,2-5,6% годовых). В Москве показатель чуть ниже среднего - 6,2%, в Санкт-Петербурге еще ниже -

В среднем по крупным городам годовая аренда обходится примерно в 330 тысяч рублей. Больше всего на сдаче в аренду в абсолютном выражении могут зарабатывать рантье из Москвы (768 тысяч рублей за год), Сочи (697 тысяч рублей), Санкт-Петербурга (506 тысяч рублей), Хабаровска, Московской области и Калининграда (более 400 тысяч рублей).

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

Из столицы Поморья в Белоруссию стартовал автопробег активистов поискового движения



Мир

Жители Бийска помогут сделать родной город чище




Українські новини

Послуга перевезення кота, собаки або іншої тварини за кордон - Delivery Animal



Новости 24 часа

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: С начала года 86 тысяч работающих мам в Москве и Московской области получили пособие по беременности и родам



Game News

Ранняя версия Summon and Merge 2 доступна в Google Play 1 страны



Казань

В массовом ДТП в Верхней Пышме пострадали шесть человек, в том числе двое детей



News Every Day

Top Heavyweight Tells Deontay Wilder To ‘Stay On The Couch’ After Shock World Title Fight Offer



Происшествия

Военные следователи провели рейд по бывшим мигрантам в Феодосии



Казань

республика Татарстан, г. Лаишево



Shaman

Shaman: упорство и одержимость помогут достичь успеха в карьере



Казань

Ульяновская делегация отправится в КНР: готовят презентацию региона китайскому бизнесу



ATP

Казахстанский теннисист высмеял решение ATP



Казань

Жители Кощаково доставили «Ниву» бойцу СВО из Казани



Певица

Певица Natalie Orlie сняла в Крыму новый клип



Симферополь

Цена квадратного метра в Севастополе упала, в Симферополе держится



Казань

От Казани до Питера. Откуда туристы едут фестивалить в Ульяновск



Татарстан

Глава ДУМ Крыма провел экскурсию Минниханову в соборной мечети Симферополя



Москва

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Пенсии работающих пенсионеров начнут индексироваться с 2025 года



103news.com — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Казани — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 103news.com.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Казани или других населённых пунктов Татарстана мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Казани можно самостоятельно через форму.

Другие популярные новости дня сегодня


Новости 24/7 Все города России





Топ 10 новостей последнего часа в Казани и Татарстане




Новости Казани

В путь-дорогу: подборка полезных мобильных приложений для водителей

Отели и рестораны Самары приглашают принять участие в культурно-гастрономическом проекте «Русский завтрак»

Он взял от предков всё самое лучшее: Диана Арбенина высказалась о гениальности сына

Россияне чаще всего путешествуют с семьей внутри страны в Сочи и Калининград


Казань

В путь-дорогу: подборка полезных мобильных приложений для водителей






Rss.plus

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Пенсии работающих пенсионеров начнут индексироваться с 2025 года

С августа были повышены страховые пенсии более миллиона работающих пенсионеров Москвы и Московской области

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Более 12 тысяч жителей Москвы и Московской области получают повышенную пенсию за работу в сельском хозяйстве

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: С начала года 86 тысяч работающих мам в Москве и Московской области получили пособие по беременности и родам

Moscow.media
Татарстан

Глава ДУМ Крыма провел экскурсию Минниханову в соборной мечети Симферополя



103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. 103news.com — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости

Aerosmith

Aerosmith больше не будет давать концерты. Стивен Тайлер необратимо повредил связки




Спорт в Татарстане

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

Ларионов теперь и сам «покупает» опыт. Зачем Нижнему Новгороду угасшие звезды «Ак Барса»?

14-летний школьник из Казани открыл гонку на выносливость на чемпионате России

Олимпийский чемпион из Петербурга Александр Барабанов подписал контракт с «Ак Барсом»


WTA

Касаткина проиграла Доулхайд на турнире WTA в Вашингтоне



Новости Крыма на Sevpoisk.ru


Новости 24 часа

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Пенсии работающих пенсионеров начнут индексироваться с 2025 года



Частные объявления в Казани, в Татарстане и в России