Считаем: сколько лет надо копить на первый взнос за однушку в мегаполисе в России
Однокомнатные квартиры в миллионниках давно уже не про «доступное жилье». Думать о первом взносе придется заранее, притом не за несколько месяцев, а за несколько лет. Подсчитали, сколько придется копить россиянам только на первый взнос за однушку в ипотеку в главных мегаполисах страны.
В среднем на стартовый взнос уходит от 1,2 до 2,7 года, если отдавать на это всю официальную зарплату. Для расчета брали типовую однушку в новостройке — 35 квадратных метров — и стандартный взнос 30%. При этом цифры не учитывают аренду, еду, транспорт и вообще жизнь, то есть откладывать придется все заработанные деньги.
В Воронеже размер первого взноса составляет 1,2 миллиона рублей. Копить на него, с учетом средней зарплаты по региону (58,2 тысячи рублей) придется 1,7 года.
Аналогичная ситуация наблюдается и в Челябинске: первый взнос — 1,2 миллиона, средняя стоимость однушки — 4,2 миллиона, средняя зарплата — 62,6 тысяч рублей. В пятерку лучших мегаполисов по покупке однокомнатной квартиры в ипотеку попали также Волгоград и Екатеринбург, где на первый взнос придется копить около 22 месяцев.
В реальности люди не могут откладывать всю зарплату. Если вы откладываете только половину (и это уже подвиг), то сроки автоматически удваиваются. Например, в Казани — уже почти шесть лет. А в Москве — более четырех.
Разница между доходами и ценами на жильё в регионах остаётся серьёзной. По подсчётам аналитиков, чтобы банки одобрили ипотеку на обычную однушку, россияне должны зарабатывать в 1,6–3,2 раза больше, чем сейчас.
В оригинале статьи есть видео с подробностями. Его можно посмотреть по клику на Источник.