Минниханов – на совещании у Путина: «Ключевая задача – повысить доступность жилья»
Республика Татарстан | РТ Онлайн - Новости Татарстана и Казани на сайте газеты Республика Татарстан
Раис Татарстана Рустам Минниханов принял сегодня участие в заседании Президиума Государственного совета РФ, посвященном реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни». В режиме видеоконференцсвязи заседание провел Президент РФ Владимир Путин.
НАВЕСТИ ПОРЯДОК В СФЕРЕ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ
Основными темами обсуждения стали меры по улучшению жилищных условий граждан, обновление муниципальной инфраструктуры и общественных пространств для создания комфортной среды, повышение качества услуг в сфере ЖКХ, развитие дорожной сети и работа общественного транспорта.
Владимир Путин потребовал навести порядок в сфере семейной ипотеки, заявив о недопустимости взимания банками дополнительных комиссий с ипотечников. «…Далеко не все граждане, семьи, которые имеют право на льготные ипотечные кредиты, решаются их взять. Банки облагают их дополнительными комиссиями от 5% до 10%. Здесь необходимо навести, конечно, порядок. Тем более что государство выделяет банкам финансовые ресурсы на выдачу таких кредитов», – подчеркнул Владимир Путин.
В ходе заседания Президент России отметил, что работа по формированию комфортной среды для жизни уже активно идет в регионах. «У нас сегодня на связи субъекты федерации, где реализуются такие инфраструктурные проекты. Давайте приступим к работе», – сказал Путин, передав слово вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину. Он подробно доложил о национальном проекте «Инфраструктура для жизни», реализация которого началась с 2025 года. Он также сообщил об успешной практике использования регионами такого механизма, как инфраструктурные кредиты.
«ДОХОД СЕМЬИ ДОЛЖЕН БЫТЬ НЕ МЕНЕЕ 320 ТЫС. РУБ. В МЕСЯЦ»
На заседании с докладом выступил председатель комиссии Госсовета РФ «Инфраструктура для жизни», Раис Татарстана Рустам Минниханов.
Он, в частности, отметил, что строительная отрасль является одной из ключевых в развитии экономики страны. В то же время сегодня рынок жилья испытывает трудности. С начала года отмечается снижение запуска новых проектов на 23%, объема ввода многоквартирного жилья – на 18 %, выдачи ипотеки – на 53%. Такая тенденция может привести к дефициту жилья в 2027-2028 гг. и росту цен на него. Ключевая задача – повысить доступность жилья. Основной инструмент для обеспечения молодых семей жильем – семейная ипотека.
От имени регионов Рустам Минниханов поблагодарил Владимира Путина за продление программы семейной ипотеки до 2030 года. Однако есть ряд факторов, сдерживающих ее развитие, добавил Раис РТ. «Во-первых, предельный размер семейной ипотеки составляет всего шесть миллионов рублей. Это покрывает только половину от стоимости самого востребованного варианта жилья – двухкомнатной квартиры. Остальная часть оплачивается по рыночной ставке. Для покупки такой квартиры доход семьи должен быть не менее 320 тыс. руб. в месяц, что в пять раз больше средней заработной платы, например, у нас, в Татарстане», – акцентировал внимание Минниханов.
Он предложил дифференцировать лимит по субъектам страны исходя из средней стоимости квадратного метра, утверждаемой Министерством строительства России, и количества членов семьи. Такое предложение внесли 38 регионов страны, добавил Раис РТ.
Руководитель республики также выступил с предложением распространить условия семейной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет, а также на семьи участников и ветеранов СВО.
Он также озвучил обращение к Правительству страны и Центральному Банку о введении действенного механизма контроля за выполнением банками принятого Стандарта защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Такое предложение внесли 23 региона, добавил Минниханов.
БЕЗ АРЕНДНОГО ЖИЛЬЯ РЕШИТЬ ПРОБЛЕМУ ДЕФИЦИТА КАДРОВ НЕВОЗМОЖНО
В докладе он также поднял тему строительства арендного жилья для работников промышленных предприятий. «Вопрос обеспеченности кадрами стоит достаточно остро. Только в Татарстане потребность в кадрах на ближайшие семь лет оценивается в 59 тыс. человек для крупных промышленных предприятий. Без арендного жилья решить эту проблему невозможно», – подчеркнул Раис РТ.
Он обратился с просьбой к Правительству РФ и Центральному Банку разработать механизм фондирования по строительству такого арендного жилья.
Среди предложений озвученных Миннихановым, было обеспечение упрощенного механизма смены банка застройщиком при проектном финансировании, а также введение моратория на применение санкций банками к застройщикам при изменении условий реализации проекта.
Актуальным вопросом доклада стало подключение построенного объекта к сетям. «Предлагаем обеспечить прозрачные условия при формировании цены на строительство объектов коммунальной инфраструктуры со стороны ресурсоснабжающих организаций. При определении стоимости строительства обязательным условием должно быть использование ресурсно-индексного метода формирования сметных расчетов. Второе – сократить сроки подключения к инженерным сетям», – сказал Рустам Минниханов.
Раис РТ также высказал мнение о необходимости стимулировании промышленного строительства, изменении нормативов строительства и доступности социальной инфраструктуры и паркингов.
Владимир Путин отметил глубину доклада Рустама Минниханова. «Обстоятельный доклад. Чувствуется, что реально поработали над всем комплексом вопросов. Они непростые, действительно требуют особого внимания и со стороны Правительства, в некоторых аспектах – со стороны Центрального банка», – подчеркнул Президент.
Поблагодарив Минниханова, он отметил, что все вопросы, поднятые руководителем Татарстана, будут рассмотрены и проработаны.
Подробнее – на сайте Президента РФ.
Сообщение Минниханов – на совещании у Путина: «Ключевая задача – повысить доступность жилья» появились сначала на Республика Татарстан | РТ Онлайн.