Рефинансирование ипотеки в России выросло почти на четверть

Число заявок на рефинансирование ипотеки в сентябре выросло на 23% в сравнении с предыдущим месяцем, сообщили «Стройгазете» в аналитическом центре М2.Среди основных причин такой динамики — снижение Центробанком ключевой ставки до 17%.

Эксперты отмечают оживление на рынке недвижимости в сентябре. Так, количество сделок на платформе увеличилось на 43% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года и на 5% — с августа 2025 года. Каждая четвертая сделка — ипотечная. При этом число ипотечных заявок через М2 выросло за месяц на 9%. Региональный рейтинг по спросу на ипотеку в сентябре 2025 остается неизменным.

Москва занимает первое место — 10% всех ипотечных заявок. Санкт-Петербург, Краснодарский край, Татарстан и Башкортостан делят второе место — по 5%.

«В сегменте «новостройки» в сентябре 2025 года, так же, как и в прошлом месяце, средняя ставка остается низкой (около 6–7%) из-за высокой доли льготных кредитов в структуре выдач. Для вторичного рынка жилья средняя ставка по одобренным кредитам в сентябре составила 23%. Это на 0,2 п. п. меньше, чем месяцем ранее. Эксперты связывают это с понижением ЦБ ключевой ставки до 17% годовых», - указали в М2.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что предложение в новостройках «старой» Москвы сократилось на 20% за год.