Где этот дом: главные тренды в жилом строительстве
Союз исторической и современной архитектуры
Не сносить, а реставрировать исторические дома, приспосабливая их для комфортной жизни в XXI веке, — глобальный тренд, и Москва от него не отстает. В Потаповском переулке компания MR Group при участии архитектурных бюро «Меганом» и Nowadays восстанавливает уникальный особняк, который ведет свою историю с каменных палат XVII–XVIII веков. В XIX веке в нем жил кондитерский промышленник Алексей Абрикосов. В доме сохранилась квартира его семьи с будуаром хозяйки, столовой и Помпейским залом— теперь это жемчужина проекта. В исторические интерьеры аккуратно вписаны современные дизайнерские решения. Например, источники света тщательно спрятаны, и вечерами квартира «светится изнутри».
Ната Татуашвили, основательница бюро Nowadays
Ната, что для вас было главным вработе с историческим зданием?
Принцип подлинности. Мытщательно реставрируем все, что сохранилось, но современные элементы — например выключатели, смесители— не притворяются деталями из прошлого, у них актуальный дизайн.
Почему люди до сих пор предпочитают жить в исторических домах?
Думаю, все дело в том, что человек покупает уникальный продукт дизайна как прошлых времен, так инастоящего. В случае с домом «Абрикосов» это именно так.
Какими примерами вы вдохновлялись?
Референса у нас не было, потому что мы пытались создатьобъект,особенныйво всех отношениях. В голове держали сам образ этого дома, построенного на сочетании русской и итальянской традиции. Мы тоже использовали такое сочетание в проекте. Итальянская эстетика проявилась времесленном подходе, ручной обработке камня и мрамора.
Озеленение домов
Современные девелоперы идут в ногу сэкоповесткой и приручают природу, разбивая натеррасах ибалконах домов прекрасные сады. Так, в лондонском ЖК The Malings на балконах 76домов колосятся растения. Но самый известный пример — две башни «Вертикальный лес» вмиланском районе Порта-Нуова. На террасах каждого этажа высажены целые парки с деревьями и кустарниками, где порхают бабочки и поют птицы.
Тотальная инсоляция
Панорамные окна, террасы, атриумы — все это отражения одного тренда,инсоляции, то есть наполнения жилых помещений солнечным светом. Компания «Архиматика» с офисами в Киеве, Москве и Осло представила проект TheSnail Apartments в Челси. Внем переплелись стилистики характерного для Нью-Йорка walk-up-здания (то есть дома без лифта) и небоскреба— свыпуклыми, как колбы, окнами в пол.
Деревянные высотки
В Европе модно жить экологично, и новой чертой тренда стали деревянные многоэтажки, вырастающие в больших и совсем маленьких городах. Например, в студенческом квартале норвежского Тронхейма появились пять девятиэтажных башен из многослойных деревянных панелей (CLT), объединенных в комплекс Moholt Timber Towers. Интересно, что внутренняя отделка башен тоже выполнена из дерева. Из таких же «кирпичей» сложен и 10-этажный Dalston Works в Лондоне, авСтокгольме вообще планируют построить 34-этажный деревянный небоскреб. Дерево поглощает углекислый газ, как и любые растения, поэтому дышится в таких зданиях легко. Пока вРоссии возможность строительства высотных конструкций из дерева только рассматривается, но все идет к тому, что тренд вот-вот появится и у нас.
Станислав Горшунов, основатель архитектурного бюро «ГОРА» (Нижний Новгород)
Станислав, почему в российских городах так мало зданий из дерева?
В Европе их тоже немного— до 5%. Основной аргумент — здания из долговечных деревянных конструкций дороже. Сейчас в России принимаются нормативы, которые позволят нам возводить высотные строения из дерева. Пока же разрешены только дома до трех этажей ималые архитектурные формы, включая мосты. Сейчас мы строим деревянный пешеходный мост вгороде Бор.
Немногие решаются жить вдеревянных домах из-за страха пожара. Насколько он обоснован?
На самом деле металл при определенных температурах начинает течь, адерево еще стоит, ив этот момент люди могут эвакуироваться. Так что в некотором смысле они даже безопаснее. Дерево можно использовать не только как отделочный материал, но и для несущих конструкций, обрабатывая его различными пропитками изначительно увеличивая срок егослужбы.
Бережная реставрация
По одной из версий, тренд на реставрацию появился в ответ на процесс глобализации: чем более незаметными становятся границы, тем активнее страны и города борются за свою идентичность. Летом 2020 года была завершена реставрация Дома Наркомфина на Новинском бульваре, символа советского конструктивизма. Одна из интересных особенностей проекта— преемственность: в числе архитекторов здания в 1920-х был Моисей Гинзбург, авосстановительными работами с2016года руководил его внук Алексей Гинзбург, глава архитектурного бюро Ginzburg Architects.
Лофты в зданиях фабрик
Зачем строить с нуля, если можно отремонтировать ииспользовать старые здания в новом качестве? Именно это сейчас происходит с заброшенными заводами, фабриками и гаражами в мегаполисах. Производственные площади обычно адаптируют под офисы и культурные пространства, но в складских помещениях XIX века уметро «Красносельская» появились стильные лофт-апартаменты «Красная стрела». Автор идеи — Алексей Капитанов, уже подаривший Москве «Хлебозавод № 9» и«Корабль Брюсов».
Строительство коливингов
В Америке и Европе квартиры в коливингах (примерно 20м²) — любимый формат жилья молодежи. Пусть вся квартира ограничена одной спальней, зато в доме или рядом с ним есть коворкинг, террасы и общие зоны для отдыха. В России тренд только набирает популярность, но команда дизайн-завода Flacon уже построила вПодмосковье свою «Деревню». В отличие от обычных коливингов, здесь есть довольно просторные дома и дизайнерские типи, однако спортивные площадки, баня и досуговый клуб приближают «Деревню» к оригинальной идее таких пространств: жить среди друзей и единомышленников.