Кировские застройщики и власти договорились о новых правилах КРТ

Об этом «Бизнес Новостям» рассказал председатель правления Союза строителей Кировской области, генеральный директор ООО Институт «Кировводпроект» Владимир Смирнов.

Он подчеркнул, что «договоры КРТ позволяют рассчитывать, что в будущем острота вопроса с социальными объектами снизится»:

— Дело в том, что в большинстве случаев при строительстве жилых районов по договору КРТ изначально предусмотрено возведение школ, детских садов, поликлиник, а также части дорожно-уличной сети. В свою очередь, местные власти берут на себя финансирование инфраструктуры и других объектов. Кроме того, существуют федеральные программы, в которых участвуют кировские застройщики: например, они строят дороги за свой счет, а затем государство компенсирует эти затраты. 

— При этом механизм КТР в регионе продолжают усовершенствовать? — поинтересовался журналист «БН». 

— Мы действительно продолжаем вести диалог с муниципальными властями, чтобы оптимизировать механизм КРТ. К примеру, есть случаи, когда в договоре КРТ по нормам нельзя предусмотреть строительство социального объекта: объем жилищной застройки небольшой, он не предполагает строительства конкретно на этой территории социальных объектов, но предусматривает снос 2–3 домов. Застройщики сталкиваются с ограничениями по нормам.

Для решения этой проблемы Союз строителей совместно с региональными и муниципальными властями разработал новую схему (думаю, она совсем скоро будет реализована). Теперь застройщики, участвующие в подобных проектах, будут перечислять средства в специальный фонд. И эти средства будут направляться на строительство необходимых социальных объектов. Этот подход позволяет эффективно решать вопросы инфраструктуры, поскольку возведение отдельных учреждений на небольших площадях нецелесообразно. На данный момент в работе с КРТ значительных проблем не возникает — система отработана и функционирует стабильно, — пояснил Владимир Смирнов.