Частные дома снесут, водонапорную башню сохранят: что построят на 21 гектаре в Октябрьском районе Новосибирска?
Мэрия Новосибирска объявила открытый аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) в Октябрьском районе. Под новую застройку попадает 21 гектар в границах улиц Грибоедова, Кирова, Автогенной, Коммунстроевской, III Интернационала.
Согласно постановлению мэра Новосибирска, застройщику, который выиграет торги, предстоит расселить и снести существующую застройку, и построить новый жилой район общей площадью 709 067 кв. м с полным набором инфраструктуры.
В нагрузку идет строительство двух детских садов на 320 и 100 мест, второй будет расположен во встроенно-пристроенном помещении многоквартирного дома. Также инвестору предстоит построить школу на 850 мест и автомобильные дороги по ул. III Интернационала (от ул. Грибоедова до ул. Коммунстроевской), по ул. Коммунстроевской (от ул. III Интернационала до ул. Зыряновской), по ул. III Интернационала (от ул. Коммунстроевской до ул. Автогенной) и по ул. Автогенной (от ул. III Интернационала до ул. Кирова). Также застройщик обязан выделить земельный участок площадью 6500 кв. м – для строительства здания поликлиники на 200 посещений в смену. Все построенные объекты социальной и дорожной инфраструктуры будут безвозмездно переданы в муниципальную собственность.
Для реализации проекта КРТ требуется освободить территорию от существующей застройки: под снос попадут более 300 частных домов и строений. При этом объект культурного наследия регионального значения — «Башня водонапорная комплекса сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги» — будет сохранен.
Согласно договору, застройщик обязан расселить частный сектор до конца 2039 года. Полный срок реализации проекта рассчитан до 31 декабря 2042 года.
Начальная цена права на заключение договора о комплексном развитии территории составляет 284 млн рублей. Для участия в аукционе претенденты должны внести задаток в размере начальной цен. Шаг аукциона, на который увеличивается цена во время торгов, установлен в размере 14 млн рублей.
Ранее «Континент Сибирь» сообщал о том, что мэрия Новосибирска повторно выставила на торги участок в Советском районе.