Подмосковье вошло в топ городов по стоимости комнат в коммуналках

За такое жилище нужно заплатить более полутора миллионов рублей

С начала 2022 года комнаты в коммунальных квартирах российских городов подорожали на 10%. В среднем по стране такая комната теперь стоит 1,07 млн рублей, а Московская область в рейтинге стоимости коммуналок по стране делит 9-10 места с Хабаровском. Об этом сообщает ТАСС.

Лидером по средней цене комнат в коммуналках является Москва. В столице они подорожали с начала года на 21,7% до 5 млн рублей. Второе место занимает Сочи — 3,55 млн рублей, а третье у Санкт-Петербурга — 3,05 млн рублей. Далее следуют Севастополь — 2,2 млн рублей, Владивосток — 2,09 млн рублей, Казань — 2,03 млн рублей, Симферополь 0 1,88 млн рублей и Краснодар — 1,62 млн рублей. Замыкают первую десятку Хабаровск и Московская область, где комната в коммунальной квартире стоит 1,55 млн рублей. 

Дешевле всего такое жилье можно купить в Нижнем Тагиле — за 435 тысяч рублей и Ульяновске — за 437 тысяч рублей. В Волжском эта цена составляет 499 тысячи рублей, в Брянске — 500 тысяч рублей, в Тольятти — 513 тысяч рублей, в Череповце — 532 тысячи рублей, в Вологде — 549 тысяч рублей, в Челябинске — 553 тысячи рублей, в Рязани — 553 тысячи рублей и в Кургане — 555 тысяч рублей.

Эксперты отмечают замедляющийся рост цен на жилье на вторичном рынке, но коммуналок это может не коснуться, так как они остаются наиболее доступным вариантом покупки недвижимости. 

«Комнаты покупают люди, которым стало не по карману приобрести квартиру и даже маленькую студию. Среди покупателей в основном одинокие люди, разменявшие жилплощадь по семейным обстоятельствам, либо молодые семьи или молодые люди, рассматривающие комнату как стартовое жилье и намеревающиеся в будущем расшириться до отдельной квартиры», - говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. 

Наиболее насыщен рынок предложения о продажах комнат в коммуналках в Санкт-Петербурге — около 7 тысяч и в Екатеринбурге — 4 тысячи. В Москве и Магнитогорске продается по 3 тысячи комнат, а в Московской области — 2,9 тысячи. Далее идут Калуга, Волгоград, Ростов-на-Дону, Воронеж, Брянск, Самара, Челябинск и Омск.