Фитнес-революция в новостройках: как спорт меняет рынок жилья в России

Лишь 55% новых жилых комплексов в России оснащены качественной спортивной инфраструктурой, несмотря на растущий интерес девелоперов к интеграции спортобъектов в проекты. Такие данные приводит исследование INST GROUP, отмечая, что спортивные объекты становятся все более важной частью городской среды и конкурентным преимуществом для новостроек.

Рынок и тенденции

В 2024 году в России построено свыше 150 спортивных объектов и открыто 430 новых фитнес-клубов, а в 2025 году ожидается открытие еще 120 площадок. При этом 89% спортобъектов по-прежнему принадлежат государству, а коммерческие структуры чаще арендуют помещения. Более 85% спортзалов и фитнес-клубов сосредоточены в центрах городов, хотя высокий спрос на них фиксируется и в жилых районах. Лидерами по обеспеченности фитнес-залами среди городов-миллионников стали Краснодар, Новосибирск и Ростов-на-Дону.

Рост интереса к спорту и инфраструктуре

В 2024 году интерес россиян к спорту продолжил расти: доля регулярно занимающихся спортом увеличилась с 53,26% до 57,8% за год. Однако большинство новых спортобъектов ориентировано на профессиональный спорт, а массовый сегмент обеспечен лишь на 64% новых ЖК. Более половины семей в новых жилых комплексах занимаются спортом всей семьей, чаще всего - на улице или в спортивных секциях.

Государственные программы и поддержка

Государство активно поддерживает развитие спортивной инфраструктуры через программы "Спорт - норма жизни", "Бизнес-спринт" и "Развитие физической культуры".