Ефимов: заключен договор о комплексном развитии участка на западе Москвы
На западе Москвы по программе комплексного развития территорий (КРТ) реорганизуют участок по инициативе правообладателя земли и объектов недвижимости. Об этом информирует заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Столица заключила с правообладателем земли и недвижимости в Можайском районе договор о КРТ. В рамках соглашения на участке площадью 9,15 гектара появится современное пространство для жизни и работы. Всего там возведут 320 тысяч квадратных метров недвижимости. Инвестиции в развитие площадки составят 82,9 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – почти 1,2 миллиарда рублей. В результате будет создано почти 2,4 тысячи новых рабочих мест», – уточнил заммэра.
Данная территория располагается на пересечении улиц Толбухина, Запорожской и Кубинки, в непосредственной близости от станции Сетунь первого Московского центрального диаметра. Правообладатель АО «Пегас» займется редевелопментом площадки, а техническим заказчиком выступит девелоперская компания HUTTON. Проект будет реализован поэтапно.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман отметил, что в течение семи лет на месте устаревших объектов будет построен новый спорткомплекс с ледовой ареной, а также многофункциональный реабилитационный центр. Кроме того, на этом участке планируется создать городское пространство с жилыми домами и объектами инфраструктуры, включая образовательное учреждение со школой на 425 мест и детским садом на 200 мест. В рамках будущей застройки предусмотрено 55 тыс. кв. метров общественных и социальных объектов, а также 265 тыс. кв. метров жилья.
Как рассказал министр правительства Москвы и руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский, в Можайском районе ЗАО жилье для программы реновации будет построено на территории, подлежащей комплексному развитию. Ожидается, что общая площадь квартир составит более 21 тыс. кв. метров, что позволит переселить около 700 жителей района.
Генеральный директор HUTTON Илья Давыдик добавил, что компания разрабатывает концепцию всего строительного объема совместно с ведущими архитектурными бюро. Многопрофильный спортивный комплекс станет центром притяжения для жителей района, в него войдут две ледовые арены, универсальные и гимнастические залы, а также пространства для различных видов спорта, включая сквош и падел-теннис.
В рамках программы КТР создаются городские кварталы на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков. В настоящее время в Москве реализуются 302 таких проекта общей площадью около 4,2 тыс. гектаров. Эта работа выполняется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.
Ранее Владимир Ефимов сообщил, что в прошлом году на западе столицы за счет внебюджетных средств было построено 34 нежилых объекта общей площадью 416 тыс. кв. метров. Их построили в семи районах: Кунцево, Дорогомилово, Раменки, Крылатское, Очаково-Матвеевское, Тропарево-Никулино и Можайский. Были возведены корпуса студенческих общежитий, храм, гостиничный комплекс, объекты деловой и спортивной инфраструктуры, а также пять образовательных учреждений на более чем 1,4 тыс. мест.