Губернатор Вадим Шумков озвучил предложения региона на первом заседании межведомственной рабочей группы по развитию ИЖС в Минстрое РФ
Губернатор Вадим Шумков озвучил предложения по развитию индивидуального жилищного строительства в Министерстве строительства РФ. Первое заседание межведомственной рабочей группы по этому вопросу провел глава Минстроя Ирек Файзуллин 4 августа. В совещании также приняли участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, замглавы Международной общественной организации «Всемирный Русский Народный Собор» Константин Малофеев, врио Главы ДНР Денис Пушилин, заместитель Секретаря Общественной Палаты Александр Галушка.
На заседании обсудили лучшие практики регионов РФ, стратегические цели и инструменты развития рынка частных домов, а также вызовы, с которыми сталкивается отрасль. Особое внимание было уделено вопросам демографии, развитию инфраструктуры не только в крупных городах, но и в пригородах и сельских агломерациях.
Вадим Шумков представил опыт региона по реализации уникальной программы «Русская мечта: Курганская область зовёт», в рамках которой жители Курганской области и те, кто переезжает в регион получают комплексную поддержку:
«В Курганской области специальный проект реализуется с 2019 года. Мы без торгов предоставляем до 20 соток под ИЖС и до 1 га под ЛПХ. При рождении ребенка либо завершении строительства дома участок в собственность человеку переходит бесплатно. Участки до 100 га также без торгов предоставляем для крестьянско-фермерских хозяйств. С 2019 года также субсидируем первый взнос до 500 тысяч рублей по ипотеке на покупку квартиры в малоэтажных многоквартирных домах. 700 тысяч рублей субсидируем на покупку и строительство индивидуального жилого дома. Используем механизмы КРТ для строительства малоэтажного жилья. Кроме того, работаем по бесхозяйным, брошенным домам в сёлах, оформляем на них право собственности, расчищаем участки, чтобы передавать их желающим под строительство новых домов на уже обжитых сельских территориях. Работаем по инфраструктуре. За последние четыре года построены и отремонтированы сотни сельских социальных объектов, 1600 км сельских дорог, занимаемся газификацией в рамках которой в 150 населенных пунктов газ придет вообще впервые. Создаем новые рабочие места в очень большим количестве. И продолжим это делать. Но если для стимулирования ИЖС появятся дополнительные федеральные программы, наподобие той, что мы сегодня сами реализуем в регионе, банковские продукты, мы сможем получить больший эффект. Это важно и с точки зрения демографии. В малогабаритных квартирах не бывает большой семьи. Но при этом важно, чтобы люди понимали, ради чего они рожают детей здесь и сейчас. Материальные инструменты стимулирования демографии и развитие ИЖС для создания большой семьи очень важны. Но еще важнее пассионарность общества и управление социальными настроениями на долгосрочную перспективу», - отметил глава региона в своём докладе.
Учредитель Царьграда, заместитель главы Всемирного Русского Народного Собора (ВРНС) Константин Малофеев также подчеркнул значимость развития именно индивидуального жилищного строительства:
«Национальные стратегические задачи, которые были утверждены в знаменитом майском указе президентом Российской Федерации Владимиром Владимировичем Путиным, предполагают увеличение численности населения, повышение уровня жизни граждан, создание комфортных условий для их проживания. Всё это с лихвой и с необходимостью покрывается строительством индивидуального дома», - подчеркнул Константин Малофеев в своём докладе.
В целях дальнейшего раскрытия потенциала ИЖС Минстроем России совместно с Минфином России, Росреестром, АО «ДОМ.РФ» и Банком России ведется непрерывная работа, в том числе и в части изменения законодательства.
Минстроем России разработаны законопроекты, которые направлены на создание механизма применения счетов эскроу при расчетах организаций, осуществляющих строительство частных домов по договорам подряда, заключаемым с гражданами.
Строительство таких объектов должно будет осуществляться с использованием домокомплектов или типовой проектной документации. Предлагаемый механизм будет способствовать защите средств граждан - подрядчик получит оплату своей работы только после завершения строительства.
Прорабатывается вопрос установления для подрядчиков, строящих ИЖС в рамках разрабатываемого механизма, льготного налогообложения по аналогии с застройщиками, осуществляющими строительство многоквартирных домов.
Новые регионы России также заинтересованы в развитии рынка ИЖС при помощи, как капитальных, так и быстровозводимых конструкций.
По итогам заседания участники рабочей группы обменялись мнениями и наметили план дальнейшего межведомственного взаимодействия по развитию рынка ИЖС.
Пресс-служба губернатора Курганской области
Фото Олега Рукавицына/Царьград