Только что закончила проект, (хотя строительные работы на объекте уже в полном разгаре). 

Дом на Комсомольском проспекте (м. Фрунзенская). Мой любимый старый фонд. Постсталинская постройка. 
Потолки больше 3 м. Французкие окна в пол на кухне и в одной из комнат. 

Правда 74 кв.м. - метраж очень скромный для семьи из 4 человек, мамы-папы и двух взрослых дочек. Тем более, что девушки, с рожденья делившие на двоих 12 м комнату, настаивали на личном пространстве для каждой. Трехкомнатную квартиру предстояло превратить практически в четырехкомнатную. Это оказалось возможным благодаря наличию "лишних" окон.

Капитальная стена в квартире одна. Она делит квартиру на две равные части. Этим, в большей степени и обусловлено планировочное решение. 

Левая часть целиком общественная. Кухню объединили с гостиной, получилось достаточно просторное помещение. Туалет увеличили за счет коридора, теперь в нем удалось разместить стиральную и сушильную машины. Ванную (традиционно небольшую для таких квартир) также удалось немного увеличить и добавить второй унитаз.

Правую часть квартиры разделили на три спальни: для родителей и каждой из дочерей. Комнаты, получились совсем маленькие по 9-10 м. Но всех такое решение вполне устроило. Оказывается, дочки были согласны и на меньшее, хоть по 6 м, но свои! 

Единственное, на что места не хватило - не удалось устроить отдельную гардеробную. Но зато в каждой из спален удалось организовать по вместительному гардеробу, еще один в прихожей. И, наконец, всю торцевую часть гостиной занял встроенный шкаф общего назначения. Чтобы не перегружать гостиную, его дверцы решено было сделать зеркальными.

Квартиру хотелось видеть светлой и просторной, с яркими акцентами...

ПРИХОЖАЯ и КОРИДОР. 
Мы немного "похулиганили" с цветом двери.

Мы оставили лепнину на потолке, а сами потолки решено было сделать цветными.