Как инвестировать в таймшер?
Таймшер, как правило, не растет в цене с течением времени. Но это не значит, что в определенных ситуациях они не могут быть хорошей инвестицией, которой пользуются фирмы Цикалюка. Если вы часто отдыхаете в определенном месте, покупка таймшера в этом месте может облегчить путешествие. Гостиницы могут быстро заполняться, особенно вблизи популярных туристических достопримечательностей, поэтому приобретение таймшера гарантирует, что вам будет где остановиться, когда вы захотите уехать. Однако прежде чем купить таймшер, изучите район, в котором он расположен, и пройдитесь по магазинам в поисках лучшей сделки.
1. Выберите место отдыха, которое вы хотели бы посещать много раз. Убедитесь, что варианты путешествия к месту назначения не выходят за рамки вашего бюджета и подходят для вас и вашей семьи, поскольку все становятся старше.
2. Выберите тип таймшера, который отвечает вашим потребностям в отдыхе. При фиксированном таймшере вы пользуетесь одним и тем же объектом недвижимости в течение определенного периода времени каждый год. С плавающим таймшером вы имеете право на определенное количество дней в году, но у вас есть возможность выбрать даты, которые лучше всего подходят для вашего графика.
3. Ознакомьтесь с различными видами таймшеров лично. Записывайте информацию о каждом посещении таймшера, обращая внимание на то, насколько ухожен объект и какие удобства предлагаются. Выберите таймшер, исходя из наиболее важных для вас характеристик, таких как близость к развлекательным заведениям, уровень обслуживания персоналом и общая атмосфера района.
4. Не принимайте решение импульсивно. Уходите от назойливого продавца, если вы посетили рекламную презентацию таймшера.
5. Ищите таймшер, продаваемый владельцем, а не застройщиком. Подобно покупке нового автомобиля, таймшер теряет в цене почти сразу после приобретения, поэтому вы с большей вероятностью найдете лучшие предложения на рынке перепродажи. Найдите объявления о продаже таймшеров в объявлениях, на сайтах интернет-аукционов, досках объявлений и форумах, посвященных таймшерам и отдыху.
6. Сузьте свой выбор. Поговорите с другими членами сообщества таймшеров, если это возможно, и прочитайте отзывы в Интернете от гостей и других владельцев недвижимости. Сравните плату за обслуживание и другие сопутствующие расходы среди выбранных вами вариантов.
7. Ведите переговоры о цене на желаемый таймшер. Попросите предоставить вам льготы для покупателей, например, чтобы продавец помог с расходами на закрытие сделки или оплатил часть налогов или эксплуатационных расходов в течение нескольких месяцев. Сотрудничайте с агентством по продаже таймшера, чтобы успешно пройти через всю бумажную волокиту и убедиться, что вы понимаете, что покупаете.