Объем инвестиций в участки под жилье в Петербурге и Ленобласти достиг 132 миллиардов

В 2024 году объем инвестиций в покупку земельных участков под строительство жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 132 млрд рублей, что на 74% превысило показатель 2023 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF GROUP.

Общая площадь земельных участков, приобретенных в 2024 году под строительство жилья и апартаментов в Санкт-Петербургской агломерации, составила 854 гектара. Реализация проектов на приобретенных участках может пополнить рынок жилой недвижимости более чем на 5,9 млн кв. метров.

В денежном выражении 76% сделок пришлось на земельные участки, расположенные в границах Санкт-Петербурга, доля Ленинградской области составила 24%. При этом по площади сделок безусловным лидером стала Ленобласть, на которую пришлось 83%, или 709 гектаров. По сравнению с 2023 годом география сделок сместилась из городских в пригородные локации (+13% по стоимости и +76% по площади).

В Санкт-Петербурге сделки по приобретению земельных участков совершались в 13 районах города. В результате двух крупных сделок по покупке бывших промышленных территорий под редевелопмент лидером по общей площади приобретенной земли стал Московский район (27%). Второе место разделили Василеостровский и Невский районы – по 18%, третье место у Фрунзенского района. При этом в денежном выражении первое место занял Василеостровский район (39% от общей стоимости приобретенной в Санкт-Петербурге земли), чему в том числе поспособствовали две крупные сделки на намывных территориях. В Ленинградской области – в Ломоносовском (84% от общей площади и 64% от общей стоимости приобретенной в ЛО земли), Всеволожском (14% и 36%) и Выборгском (2% и менее 1%) районах.

Смещение географии сделок из Санкт-Петербурга в Ленинградскую область привело к увеличению средней площади сделки: в 2024 году показатель составил 19 гектаров, что в три раза превысило среднюю площадь приобретенного в 2023 году участка. Большая часть сделок в 2024 году пришлась на крупные участки, превышающие 2 гектара (63%), их доля в структуре сделок за год увеличилась на 12%.

В 2024 году 59% от общего количества сделок с землей в Санкт-Петербургской агломерации составили свободные земельные участки, 37% пришлось на участки под редевелопмент, 4% – на участки с историческими зданиями под реконструкцию.

Партнер NF GROUP Станислав Бибик говорит, что сделки с землей совершались как между девелоперами, в рамках оптимизации земельных портфелей, так и в рамках банкротных торгов, в том числе приобретались площадки с уже подготовленной проектной документацией, включая разрешительную. «В 2024 году мы видели, что интерес девелоперов из других регионов к земельным участкам в Санкт-Петербургской агломерации сохранился. В 2025 году земельные участки будут продолжать привлекать инвесторов, и на них придется не менее половины общего объема всех инвестиций в недвижимость Санкт-Петербургской агломерации», - прокомментировал он.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что за пять лет новостройки в Петербурге подорожали более чем в два раза.

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

В Архангельске проходит Первенство СЗФО по спортивной гимнастике



Мир

Медиадень Siberian Wellness в Marins Park Hotel Ростов




Українські новини

American Express: надійний партнер для пригону авто з-за кордону



103news.com — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Ломоносова — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 103news.com.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Ломоносова или других населённых пунктов Ленинградской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Ломоносове можно самостоятельно через форму.

Другие популярные новости дня сегодня


Новости 24/7 Все города России



Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
У мужчин челюсти отвалились, когда они увидели ее страстный танец
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Галкин и Пугачева станцевали зажигательный танец на Кипре
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пьяные что ли? Пугачева с мужем шокировали своим развратом
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Позвали Таню, и жены начали уводить мужей. Не стесняется стыдобы
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пышнотелая танцовщица заставила зал замереть! Только посмотрите
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Танец выпускников взорвал интернет: Смотреть до конца!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Женатым лучше не смотреть: танец роскошной Татьяны (видео)
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Этот танец невесты оставит вас без слов! Пересмотрела 10 раз!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Танец на выпускном взорвал сеть: смотреть без детей
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Девушка из г Вашингтон опозорилась на всю Беларусь! Видео ошеломит


Топ 10 новостей последнего часа в Ломоносове и Ленинградской области




Новости Ленинградской области

В правительстве Ленобласти открылась выставка «Свой Герой»

Три новосибирских университета вошли в рейтинг лучших региональных IT-вузов

Прописавшего у себя в квартире 9 иностранцев жителя Ломоносова будут судить

Экологи рассказали о редких птицах Москвы


Ломоносов

Прописавшего у себя в квартире 9 иностранцев жителя Ломоносова будут судить






Rss.plus
Moscow.media
Ленинградская область

Александр Дрозденко обратился к жителям Ленобласти в День памяти героических защитников Невского пятачка



103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. 103news.com — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости

Селена Гомес

12 ванных комнат и семь спален: Селена Гомес и Бенни Бланко приобрели дом за $35 млн



Реклама
The most beautiful beach towns with cheap living

A huge number of people around the world dream of one day breaking out of the daily routine


Спорт в Ленинградской области

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

Разорвавшего баннер «80 лет Победы» у школы в Выборге вандала задержали

Президент ФА Ленобласти об альпинистах в Осетии: шансов выжить в лавине нет

В Шлиссельбурге благоустроят территорию на Леманском канале


ATP

Доха (ATP). 2-й круг. Медведев сыграет с Бергсом, Рублев – с Боржесом, Алькарас встретится с Нарди, Оже-Альяссим – с Медьедовичем



Новости Крыма на Sevpoisk.ru


Game News

КГ играет: Yakuza 0, часть 4

Реклама
The most beautiful beach towns with cheap living

A huge number of people around the world dream of one day breaking out of the daily routine



Частные объявления в Ломоносове, в Ленинградской области и в России



Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Ревматолог: "21 февраля 2024 в г.Вашингтон запущена квота"

Каждый человек с больными суставами имеет право получить...