Особняк Шувалова в историческом центре Петербурга превратится в отель

Построенный в XIX веке особняк графа Андрея Шувалова на Моховой улице в Санкт-Петербурге хотят превратить в отель. По данным местных СМИ, инвестор может потратить на это 0,8 миллиарда рублей. Планируется, что гостиница будет категории 4 звезды и займет порядка 3,5 тысячи квадратных метров.

Уже и название придумали – Academia особняк Shuvaloff. В ней будет 65 гостиничных номеров, spa, лобби-бар и зал для проведения конференций. Здание является объектом культурного наследия (ОКН), памятником архитектуры федерального значения, поэтому инвестор (Academia) заверил, что восстановит фасад и оригинальные архитектурные элементы, лепнину и люстры. Делать он это будет по историческим фотографиям и документам.

Тренд на приспособление ОКН под отели в городе на Неве существует давно. К примеру, на месте крупной гостиницы «Астория», расположившейся прямо на Исаакиевской площади рядом с Исаакиевским собором до конца XIX века находился четырехэтажный доходный дом князя А. Львова. А в 2021 году в здании бывшего Торгового дома Вавельберга на Невском проспекте открылся отель с категорией 5* Wawelberg.

Но если с реконструкцией одних объектов не возникает никаких проблем, то с другими складывается совершенно иная ситуация. По непонятным причинам, к примеру, до сих пор в состоянии руин стоит Конюшенное ведомство. Облагородить его инвесторы предлагали не один раз. В многолетней истории этого ОКН фигурировали и Mandarin Oriental Hotel Group, и Plaza Lotus Group, и другие девелоперы, которые хотели модернизировать Конюшенное ведомство, в том числе и под отель, сохранив при этом историческое наследие. Но ни одна задумка так и не была реализована. Этому каждый раз мешали либо Смольный, либо протесты градозащитников, либо и то, и другое вместе.

В 2022 году Конюшенное ведомство по программе «Рубль за метр» в аренду выиграла ООО «Бахчасарай», не имеющая никакого опыта работы с историческими зданиями. Вопросы вызвала и организация конкурса – нескольких претендентов просто не допустили к торгам. В результате судебных разбирательств итоги торгов признали недействительными и снова встал вопрос, что же будет с Конюшенным ведомством. Тем временем, по оценкам экспертов, при таком состоянии здание может буквально «сползти» в Мойку.

Многие объекты культурного наследия, коих в Санкт-Петербурге более чем достаточно, уже постигла удручающая учесть. Так, например, пару лет назад в Сестрорецке частично обрушилась дача Кривдиной.