Во всём виноват полотенцесушитель
За горячую воду платить горожане будут по-разному.
С 1 июля 2018 года постановлением министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области в Магнитогорске вводятся новые нормативы на расход тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления услуги горячего водоснабжения.
Но платить жители многоквартирных домов за горячую воду теперь будут по-разному.
- Раньше норматив был один для всех - 0,061 гигакалории на обогрев одного квадратного метра, - прояснил ситуацию директор треста "Теплофикация" Вадим Агафонов. - При этом условия у всех разные: кто-то получает тепловую энергию от центрального теплового пункта, от треста "Теплофикация", который готовит воду, доносит её, уже подогретую, по внешним коммуникациям до зданий, а у кого-то бойлер стоит в доме. Затраты, которые возникают по эксплуатации наружных сетей, житель дома с бойлером не должен оплачивать. Поэтому министерство тарифного регулирования Челябинской области сделало градацию домов: разграничили здания с наружными сетями и без них, стояки горячей воды на те, к которым подсоединены полотенцесушители, и те, у которых "змеевиков" нет. Есть дома, в которых полотенцесушители подключены к отоплению, и летом они холодные. И третье: в расчёт берётся, как смонтированы в здании стояки воды: изолированы они или нет.
Изменения по оплате горячей воды горожане увидят в квитанциях за июль.
То есть, областные экономисты посчитали справедливым, что жители домов, у которых есть бойлер, изолированные стояки, а полотенцесушитель отсутствует, должны платить за горячую воду меньше. Соответственно, наоборот, больше будет платить жилец, который получает горячую воду "с улицы": она ведь по дороге остывает, что тоже затратно. Логика с полотенцесушителем такая: если он в квартире есть, получается, что мы ночью спим, ни одного куба воды не выливаем, а "змеевик" работает как батарея отопления. Таким образом тоже идут затраты тепловой энергии.
Поскольку народ у нас продвинутый и эта информация уже просочилась в социальные сети, там развернулась дискуссия о том, что теперь полотенцесушитель стали рассматривать как прибор отопления, и это повлечёт повышение платы за него.
Как видите, это не так. Речь о тепловой энергии, затрачиваемой на подогрев воды. На плате за отопление это никак не скажется.
Как это было раньше и как будет выглядеть с июля 2018 года в финансовом выражении для домов, получающих горячую воду от котельной Теплофикации? При стоимости одного кубического метра холодной воды 25,49 рубля и нормативе 0,061 гигакалории на кубический метр при тарифе 1288,63 рубля за гигакалорию и стоимости подогрева 78,61 рубля за кубический метр цена горячей воды была 104,1 рубля за куб.
Большинство квартир многоквартирных домов, или около 80 процентов жилищного фонда, оборудованы полотенцесушителем и имеют неизолированный стояк. Такова специфика системы снабжения горячей водой в Магнитогорске: основная масса горожан получает горячую воду от бойлерной треста "Теплофикация", есть наружные сети ГВС. В этих домах с июля 2018 года расчёт будет таким: стоимость кубического метра холодной воды - 25,94 рубля, норматив - 0,069 гигакалории, новый утверждённый тариф - 1316,38 рубля за гигакалорию, стоимость подогрева - 91,20 рубля.
Итого 117,14 рубля за кубический метр. Таким образом, максимальный рост стоимости кубического метра горячей воды составит 13,04 рубля. Другие потребители - не имеющие "змеевика" или у которых трубы изолированы - по утверждению специалистов, выиграют: платить будут меньше.
Есть нюанс: многие жители могут возразить, мол, когда делали ремонт, убрали полотенцесушитель или заделали, то есть изолировали, трубы стояка. Это не учитывается, поскольку для расчётов используется показатель из технических характеристик паспорта дома: если изначально по проекту предусмотрены "змеевик" и открытые трубы, то никакие вмешательства собственника роли не играют.
Если в процессе ремонта стояк убрали и трубы изолировали, это роли не играет: в расчёт берётся технический паспорт дома.
- Изменения в системе оплаты давно напрашивались - усреднение тоже ведь не совсем правильно, - считает Вадим Агафонов. - Министерство тарифного регулирования и в прошлом, и позапрошлом году запрашивали эти данные. Аналитика есть. В Магнитогорске есть дома, где потребление горячей воды выше утверждённого норматива - фактические затраты больше.
Изменения по оплате горячей воды горожане увидят в квитанциях за июль 2018 года.