По букве закона
Вступил в силу закон о статусе самовольных построек.
В советские времена такое и представить было невозможно, чтобы кто-то где-то взял и построил дом, здание производственного назначения, не получив соответствующего разрешения. И дело не только в том, что государство должно всё знать и контролировать: есть определённые требования, направленные на соблюдение безопасности. К примеру, можно не учесть идущие под землёй коммуникации, особенности строения почвы... Теперь собственников пруд пруди, и есть такие, что считают уместным проявлять самостоятельность и строить по своей инициативе что и где хотят.
Поскольку проблема приобрела массовый характер, её взяли на карандаш на высшем уровне. Результатом изучения ситуации стал подписанный президентом Владимиром Путиным закон о статусе самовольных построек.
Впервые в законе появилось чёткое определение того, что называется самовольной постройкой. К этому относятся здания или другие строения, возведённые без законных на это согласований и разрешений, с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Кроме того, когда постройка появилась на участке земли иного назначения или на земле, которую собственник получил незаконно, такое здание также будут считать самостроем. Новый закон даёт конкретные основания для сноса незаконных построек. Теперь у собственников самостроя, если они не согласятся по доброй воле снести незаконную постройку, могут попросту изъять землю. Но это, конечно, крайняя мера: сначала будут давать возможность привести самострой в соответствие со всеми законными требованиями. Решение о сносе самостроя или приведении его в соответствие с законом сможет принимать суд, а в некоторых случаях также и муниципалитет.
Частные дома, построенные на участках индивидуального жилого сектора, а также постройки, возведённые с целью ведения личного хозяйства в населённых пунктах, а также жилые строения на дачных и садовых участках, сносить не будут в том случае, если права на эту недвижимость собственники успели зафиксировать до 1 сентября 2018 года.
Напомним, что в Магнитогорске ведётся активная работа по выявлению самовольных построек. Для управления архитектуры и градостроительства закуплен квадрокоптер, с помощью которого и будут находить здания, построенные без разрешения. Полученные документальные данные станут основанием для судебных органов для принятия решения о сносе. Цель выявления самостроя - обеспечение безопасности объектов, которые зачастую возводятся без учёта норм и правил градостроительства и экологии.