Миллиард долгов
Собственники жилья и управляющие компании задерживают платежи Теплофикации.
В городской администрации состоялась пресс-конференция, посвящённая началу отопительного сезона. Со своей частью задачи трест и чиновники справились. Теперь ждут ответных шагов от потребителей.
Компании-банкроты
Директор Теплофикации Вадим Агафонов рассказал, что тресту должны более миллиарда рублей. В суды поданы иски на 562 миллиона. Причём ещё месяц назад эта сумма была значительно меньше. В 2016 году ресурсо-
снабжающая организация подала две с половиной тысячи заявлений, а ныне их более 11 тысяч. Должники, как правило, тянут до последнего, затем пытаются отменить судебные приказы. А ведь в это время начисляется ещё и пеня. И чем больше срок, тем существеннее потом будут платежи.
- Любой человек может оказаться в трудной ситуации, - признал Вадим Владимирович. - Приходите, возможны разные варианты погашения долга. Готовы идти навстречу, а также проконсультировать тех собственников, у которых есть какие-либо вопросы.
Начальник управления ЖКХ администрации города Елена Скарлыгина добавила, что можно также обратиться в управление социальной защиты населения, оформить субсидию. Наихудший вариант - не предпринимать никаких действий. Что же касается управляющих компаний, то некоторые должники, похоже, вскоре станут банкротами.
- Поданы исковые заявления на УК "Комфорт" с долгом 38 миллионов рублей и "ЖЭУ Магнитогорска" с долгом 86 миллионов, - пояснил Вадим Агафонов. - Дальше в планах ЖРЭУ-2, ЖРЭУ-8, ЖРЭУ-9. У них нет динамики погашения долгов.
Начальник треста предположил, что одной из причин сложившегося положения стал переход на прямые договоры населения с ресуроснабжающими организациями. Большинство горожан выбрали этот способ оплаты, и управляющие компании лишились большого денежного потока. Есть УК, которые получили средства от населения, но не перевели их ресурсникам.
- Процедура банкротства управляющих компаний не означает, что их долги просто спишут, - отметила Елена Скарлыгина. - Так было раньше. С 1 августа прошлого года в закон о банкротстве внесены изменения. Теперь и учредители, и члены их семей будут привлекаться к субсидиарной ответственности.
В некоторых случаях возможна передача дел в правоохранительные органы, если долги - не просто стечение обстоятельств. Так что смена управляющих компаний в Магнитогорске продолжится. И собственникам жилья в многоквартирных домах нужно быть внимательными, особенно при получении двойных квитанций. Елена Гарифовна посоветовала проверять УК на портале ГИС ЖКХ или звонить в приёмную городского управления жилищно-коммунального хозяйства по телефону 49-84-77.
Воздушные пробки
Прозвучали на пресс-конференции и хорошие новости. К вечеру 4 октября тепло доведено до 2362 домов. В плане значилось ещё 139. Причём среди них не оказалось проблемных зданий, о которых говорилось ранее, - на улицах Николая Шишки и Комсомольской. Напомню, причиной стал неудачный капитальный ремонт. Там уже тоже всё приведено в порядок, хотя и с трудом.
В прошлом году было немало проблем с подключением отопления на левом берегу, на территории, подведомственной ЖРЭУ-4. Так что на эту управляющую компанию обратили особое внимание.
- Плотно с нею поработали, - отметила начальник управления ЖКХ Елена Скарлыгина. - Конечно, она была немного в отстающих. С апреля проведено 15 заседаний штабов, и ещё собирали десять дополнительных совещаний. По каждому зданию требовали от ЖРЭУ-4 отчётов. Все дома были подготовлены. Как и в других УК.
- В системах отопления задана температура в 47 градусов, - сообщил Вадим Владимирович. - Отмечу, что наша зона ответственности - до стен домов. Внутри помещений всеми работами занимаются управляющие компании.
Возникают сложности и на этом этапе. Случается, что в одной квартире тепло, а в соседней холодно. Наиболее распространённая причина - воздушные пробки. Этот вопрос решается довольно быстро. А вот ощущения горожан не поддаются никакой корректировке. Одним по-прежнему жарко, другие мёрзнут. Каждая жалоба отрабатывается, но никто не отменял и существующие нормы. Начальник управления ЖКХ Елена Скарлыгина рассказала, что многие магнитогорцы предпочитают обращаться при возникающих проблемах сразу в городскую администрацию. К примеру, за три месяца этого года набралось уже 700 жалоб. В основном они касаются мелких неисправностей - подтекающие трубы, плохая работа батарей, это должны быстро устранять управляющие компании. Собственно, городские власти и передают подобные обращение в УК. Только при этом решение вопроса может затянуться.