Рынок недвижимости ЮАР стабилизируется

Рынок недвижимости в Южно-Африканской республике стабилизируется, несмотря на замедление роста, согласно последнему исследованию Global Property Guide. В течение года по 2 квартал 2013 года индекс цен для квартир среднего размера в стране увеличился на 0,2 % в годовом исчислении. Это значительно ниже, чем рост на 2,86 % в 1 квартале этого года и 3,33 % в 4 квартале 2012 года.

С начала мирового финансового кризиса цены на жилье в Южной Африке снизились на 15,5 %. Восстановление началось в 2010 году, хотя и было недолгим, цены снизились на 7 % между 1 кварталом 2011 года и 2 кварталом 2012 года. Однако рынок начинает восстанавливаться, а общий объем ипотечных кредитов увеличился на 1,8 % в годовом исчислении в июле 2013 года, поскольку растет число покупателей. Он составил 1,1 трлн. рандов (приблизительно £ 7 млрд.) в июле, согласно данным Южно-Африканского резервного банка.

Повышенный спрос начал влиять на строительный сектор, количество одобренных проектов жилья увеличилось на 10,4 % в годовом исчислении до 25512 в 1 половине 2013 года, показали данные статистической службы. Количество завершенных проектов также увеличилась на 5,2 % до 20876.

Global Property Guide отмечает, что увеличению стабильности помогает растущая экономика, которая, как ожидается, увеличится на 2,4 % в этом году и на 3,5 % в 2014 году. Благодаря тому, что Центральному банку удается удержать процентные ставки на уровне 5 %, экономика была в состоянии вырасти на 3 % в квартальном отношении во 2 квартале этого года.