Низкие процентные ставки и ограниченное предложение стимулируют рост цен на недвижимость в США
Низкие процентные ставки и ограниченное предложение будут способствовать росту цен на недвижимость в США, прогнозирует CoreLogic.Последний доклад компании показывает, что цены на жилье по всей стране выросли на 12,2 в мае 2013 года по сравнению с маем 2012 года. Это самый большой годовой рост с февраля 2006 года и рост 15-й месяц подряд.
В месячном отношении, с учетом продаж проблемных объектов, цены на жилье выросли на 2,6 % в мае 2013 года по сравнению с апрелем 2013 года. Без учета продаж проблемных объектов, цены на жилье увеличились на 11,6 % в мае 2013 года по сравнению с маем 2012 года и на 2,3 % по сравнению с апрелем 2013 года.
Согласно оценкам CoreLogic, в июне 2013 года рост цен на жилье, в том числе проблемные объекты, должен составить 13,2 % по сравнению с июнем 2012 года и 2,9 % по сравнению с маем 2013 года. Без учета продаж проблемных объектов, рост цен в июне 2013 года составит 12 % с июня 2012 года и 2 % с мая 2013 года.
Уже более семи лет на рынке жилья не было такого роста цен как в мае, и все указывает на то, что в летние месяцы тенденция сохранится, сообщает Марк Флеминг, главный экономист CoreLogic. Цены на жилье продолжают позитивно реагировать на сокращение предложения жилья.
Стоимость жилья, в частности, в западной части США, растет быстрыми темпами, говорит Ананд Наллатамби, президент и главный исполнительный директор CoreLogic. По всей стране низкие процентные ставки стимулируют высокий спрос на ограниченное количество объектов.