Покупатели демонстрируют повышенный интерес к итальянской недвижимости
По словам Линды Травеллы, эксперта по недвижимости, последние месяцы были самыми активными за четыре года. По ее мнению, эта активность сохранится и в первые два квартала 2012 года. Клиенты, планирующие посмотреть недвижимость в январе, уже сейчас отправляют запросы, что не типично для данного месяца.
Травелла отмечает большое количество международных клиентов, не только из Великобритании. Она также сообщает, что наиболее активными являются секторы недвижимости в ценовой категории от ? 350000 до ? 500000 и от ? 750000 и выше. Она также отмечает интерес различных клиентов к недвижимости стоимостью более ? 1000000.
По ее словам, покупатели понимают, что будут получать меньше доходов, помещая свои сбережения в банк, а, инвестируя в правильный тип недвижимости в Италии, они могут получить доход от аренды. Она добавила, что оптимальный срок владения недвижимостью в Италии - пять лет, так как после пяти лет не выплачивается налог на прирост капитала.
Линда Травелла считает, что британские клиенты возвращаются на рынок итальянской недвижимости благодаря укреплению фунта стерлингов по отношению к евро. И, если ситуация сохранится, в 2012 году больше покупателей из Великобритании вернутся в секторы недвижимости в среднем и нижнем ценовом диапазоне.
В отношении других европейских рынков, Травелла считает, что они представляют довольно смешанную картину на данный момент. Можно найти выгодные сделки в Испании, на американском рынке наблюдается улучшение. Франция достаточно стабильна, и можно найти хорошие предложения на Лазурном берегу. А Греция и Турция еще не оправились после спада последних трех лет.