Цены в Дубае выросли
Это резко контрастирует с предыдущими показателями Глобального индекса цен на жилье Knight Frank, который был начат в 2006 году для инвесторов и застройщиков для сравнения производительности основных рынков жилья по всему миру.
Ближний Восток демонстрирует улучшение. Рост цен в Дубае является признаком стабилизации рынка после волатильности, которая наблюдалась в 2008-2010 годах, заявил Лиам Бейли, руководитель отдела исследований жилой недвижимости Knight Frank.
Во всем мире цены на жилье увеличились лишь на 1,8 % за год по март, самый низкий рост с 4 квартала 2009 года, сообщает компания. Цены на жилье в 25 из 50 стран, включенных в индекс, оставались на том же уровне или снизились в первые три месяца 2011 года, по сравнению с лишь 18 странами годом ранее.
В региональном плане, Азия остается наиболее активным континентом, с 8,4 % роста в течение последних 12 месяцев. Однако это меньше 17,8 % годом ранее. Самый слабый регион - Северная Америка, снижение на 0,4 % за год. Хотя цены на жилье в Европе не изменились в 1 квартале, это лучше, чем снижение на 4,1 % в течение предшествующих 12 месяцев. Самый большой рост зарегистрирован в Гонконге (24,2 %), Индии (21,9 %) и Тайване (14,3 %).
В целом, компания ожидает, что текущий спад на мировых рынках жилья продолжится до 4 квартала 2011 - при условии успешного государственного вмешательства в азиатские рынки. Но в 2012 году ожидается медленное восстановление мировых цен на жилье.