Цены на землю в Саудовской Аравии поднимутся на 10% в ближайшие годы

Международный консультант по недвижимости Jones Lang La Salle ожидает, что арендная плата и цены на землю в Саудовской Аравии вырастут на 10% в течение следующих двух-трех лет в результате увеличения спроса и покупательной способности. Об этом сообщил Джон Харрис, директор и помощник президента американского отделения компании Jones Lang LaSalle в интервью Рейтер.

Король Саудовской Аравии Абдулла на прошлой неделе объявил о создании жилищного фонда на сумму $ 93 млрд., в том числе о выделении 250 млрд. риалов (US $ 66.7 млрд.) для строительства 500000 новых домов и повышении верхнего предела по кредитам Фонда Строительства Недвижимости с 300000 до 500000 риалов.

Недавний доклад саудовского банка Banque Saudi Fransi показывает, что застройщикам необходимо строить 270000 единиц жилья в год до 2015 года для удовлетворения спроса в размере 1,65 млн. Саудовская Аравия в настоящее время столкнулась с проблемами в жилищном секторе в связи с быстро растущим числом населения в дополнение к значительному уровню иностранных работников. Королевство планирует потратить на развитие инфраструктуры $ 580 млрд.

Харрис также предсказал, что застройщики сконцентрируют внимание на строительстве жилья для семей со средним доходом, причем не в крупных городах, а в небольших городах, которые демонстрируют высокие темпы роста населения.