Рискованные проекты в безопасных странах выгоднее развивающихся рынков, считает Фертц

Инвесторы в недвижимость должны обратить внимание на более рискованные активы в стабильных странах в целях повышения прибыли, так как элитная недвижимость приносит меньше доходов, а развивающиеся рынки теряют устойчивость, считает Стюарт Фертц, один из основателей Cheyne Capital Management (UK) LLP. Важно переключить внимание с активов в центральных деловых районах, где доходность падает, заявил Фертц на конференции по хедж-фондам в Лондоне (Bloomberg Link Hedge Funds conference).

Продажи существующей коммерческой недвижимости в Лондоне принесли больше прибыли, чем в любом другом городе в прошлом году, по данным нью-йоркской исследовательской группы Real Capital Analytics Inc. Инвесторов привлекала офисная и жилая недвижимость в центре столицы Великобритании благодаря низким процентным ставкам и из-за опасений, что мировая экономика будет ухудшаться.
Такие страны, как Великобритания и Германия были более привлекательными для инвестиций в недвижимость, чем активы на развивающихся рынках, потому что они политически стабильны, сообщает Фертц.