Госдума изменила правила налогового вычета при покупке жилья

Госдума РФ в пятницу приняла в III чтении поправки в Налоговый кодекс, касающиеся налогового вычета при покупке недвижимости, сообщило РИА Новости.

Во-первых, теперь налогоплательщики могут использовать право на имущественный вычет при покупке нескольких объектов недвижимости, а не одного, как это было раньше. Однако установлен максимальный объем вычета - 2 миллиона рублей. Вычет можно применять также в отношении объектов, приобретаемых в собственность детей в возрасте до 18 лет.

Ранее RealEstate.ru публиковал мнение эксперта о том, почему нововведение не принесет пользы москвичам. Более того, в столице закон может стимулировать незаконную риэлтерскую деятельность.

Вторая часть поправок посвящена налоговому вычету с процентов по ипотеке. Он может быть предоставлен только по одному объекту недвижимого имущества и в сумме не более 3 миллионов рублей. Прежде вычет по расходам на проценты предоставлялся без ограничения предельной суммы.

Уточняется, что вместо получения имущественного вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением имущества. Также уточняется, что имущественный налоговый вычет в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи имущества, нельзя получить, если доходы были получены от продажи недвижимости или транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности.