Глава Сбербанка верит в снижение ипотечных ставок до 10%

Но рассчитывать на большее, по его мнению, не стоит

Замедление инфляции в России позволит снизить ставки по ипотечным кредитам в текущем году до 10-11 %, но рассчитывать на их падение до 9% не стоит, считает глава Сбербанка Герман Греф.

Ранее, как сообщал RealEstate.ru, премьер-министр РФ Дмитрий Медведев признал, что задача выведения ипотечной ставки по всей стране на уровень 7% годовых в этом году реализована не будет. Он заявил журналистам, что  надо стремиться к ее уменьшению хотя бы до 10 %. «У нас, к сожалению, очень большая разница между банковской ставкой, ставкой рефинансирования в Центральном банке и реальной ипотечной ставкой", - сказал Медведев.

По словам Германа Грефа, инфляция замедляется. «Мы получили в последнюю неделю в первый раз за долгое время 0% прироста инфляции, поэтому в годовом выражении инфляция снизилась до чуть больше 7%», - заявил глава Сбербанка. Греф считает, что сейчас  есть основания для того, чтобы ипотечные ставки падали.

На сегодняшний день размер процентной рублевой ставки находится на уровне 12,5-13% годовых.

В то же время есть мнение, что снижение ипотечных ставок не поможет сделать жилье доступней. В свете постоянного увеличения цен на недвижимость для большей части населения ипотечный кредит по-прежнему является единственной возможностью приобрести жилье или улучшить существующие жилищные условия. Таким образом, снижение ставок по ипотеке при отсутствии масштабного роста объемов вводимого в строй доступного жилья вызовет рост цен на квартиры в России.

Добавим, по данным Центрального банка (ЦБ) РФ, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в рублях в целом за 2012 год составила 12,3% против 11,9% в 2011 году. Ставка по валютным ипотечным кредитам в 2012г. составила 9,8% против 9,7% в 2011 году.