В коммунальном секторе необходимо решить проблему избыточного регулирования
Объем инвестиций по концессионным соглашениям в сфере ЖКХ растет
17 мая 2017 года в Москве состоялся III ежегодный проект газеты «Ведомости» «Реформирование системы ЖКХ». Ведущие эксперты рынка ЖКХ, руководители структур государственной власти, учреждений жилищно-коммунального хозяйства, строительных, управляющих и инвестиционных компаний, ресурсоснабжающих организаций, подведомственных предприятий, задействованных в обслуживании городских территорий, руководители банков, отраслевых ассоциаций, союзов, партнерств, фондов, а также ведущие аналитики и инвесторы обсудили основные проблемы отрасли.
Модераторами Круглого стола выступили главный редактор приложения «Недвижимость» газеты «Ведомости» Елена Никитина и заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис.
В дискуссии приняли участие министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень, генеральный директор «ПИК-Комфорт» Игорь Фарбер, генеральный директор ГК «Росводоканал» Антон Михальков, исполнительный директор «Т-Плюс» Роман Нижанковский, первый заместитель генерального директора УК «Лидер» Юрий Сизов, исполнительный директор Ассоциации ЖКХ «Развитие» Алексей Макрушин, исполнительный директор Ассоциации «Чистая среда» Руслан Габайдуллин, генеральный директор «Большая тройка» Артем Седов, директор по развитию УК «Лига ЖКХ» Илья Сотонин, старший вице-президент «Промсвязьбанк» Алексей Чернощекин.
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень рассказал о государственном регулировании отрасли ЖКХ, о новатях в законодательстве и предстоящих изменениях. Он отметил, что примерно 15% россиян считают, что процесс управления многоквартирными домами в стране улучшается. Повышение качества оказания услуг произошло благодаря лицензированию деятельности управляющих компаний.
Кроме того, Михаил Мень сообщил, что объем инвестиций по концессионным соглашениям в сфере ЖКХ в настоящее время превышает 226 млрд рублей. «В настоящее время заключено более 1,6 тыс. концессионных соглашений. В регионах, где действуют концессионные соглашения, значительно повышается качество оказания услуг», — отметил министр.
Заместитель главы Минстроя России Андрей Чибис, добавил, что в этом году планируется выделить 7,5 млрд рублей для субсидирования модернизации коммунальной инфраструктуры в рамках приоритетного проекта. Регионы, которые получат эти средства, направят их либо на техническое обследование объектов ЖКХ, которые будут предлагаться в концессии в небольших городах с населением меньше 100 тысяч человек, либо на субсидирование процентной ставки для участников концессий по модернизации объектов ЖКХ. Замминистра подчеркнул, что для регионов, получивших субсидии для модернизации инфраструктуры ЖКХ, будет предусмотрено обязательство обеспечить 10-кратный рост частных инвестиций в инфраструктуру по сравнению с объeмом господдержки.
Исполнительный директор Ассоциации ЖКХ «Развитие» Алексей Макрушин обозначил основные проблемы при подготовке и реализации концессионных проектов: противодействие муниципалитетов в передаче имущества инвесторам, ограничения и неопределeнность роста тарифов и множество проверок всевозможных контролирующих органов.
Алексей Макрушин считает, что необходимо наконец решить проблему избыточных, нереалистичных требований санитарного, технического, природоохранного законодательства. Необходимы также максимально типовые решения, в том числе в части финансовых инструментов.
Информационное агентство ИНВЕСТИНФРА www.investinfra.ru с использованием www.minstroyrf.ru