Слушания возвращаются?

Постоянные читатели рубрики «Новый город», материалы которой чаще всего посвящены наиболее значимым, по мнению редакции, архитектурным и градостроительным проектам, могли заметить, что в последнее время в рубрике практически отсутствуют публикации-анонсы предстоящих публичных слушаний, от результатов которых зависит реализация того или иного проекта. В августе ситуация немного поменялась, поэтому «Патриоты Нижнего» решили представить сборный анонс публичных слушаний, которые в ближайшее время должны пройти в Нижнем Новгороде. Сормово и Советский район В ближайшие дни состоится целая серия публичных слушаний по различным проектам, запланированным к реализации в большинстве своём в Советском районе Нижнего Новгорода. Один из таких, например, это публичные слушания по проекту планировки территории в районе пересечения улиц Бориса Панина и Ванеева. Как сообщили «Патриотам Нижнего» в компании «Подкова», на месте «трёхэтажных старых бараков» планируется построить новое жильё. Как в свою очередь сообщили в ООО «Новатор» — компании-инициаторе публичных слушаний по планировке территории на пересечении улиц Бекетова и Нартова, речь идёт о строительстве газовой котельной рядом с торговым центром, расположенным по адресу: Бекетова, 13. «Мы уже прошли всю процедуру, и город всё утвердил, но мы попали на новое законодательство, и нам сказали теперь обращаться в область, и только спустя три месяца назначили новые слушания», — отметил собеседник газеты. Ряд предстоящих публичных слушаний касается территории и Сормовского района города. «Патриоты Нижнего» писали о планах правительства Нижегородской области по застройке поймы реки Волги неподалёку от памятника природы регионального значения «Копосовская дубрава». На публичных слушаниях по внесению изменения в генплан Нижнего Новгорода в том числе как раз будет представлено предложение по необходимой для реализации этих планов смене рекреационной зоны и зоны набережных на зону среднеплотной среднеэтажной жилой застройки. Кроме того, в рамках внесения изменений в генплан города будут рассмотрены территории в районе улиц Героев космоса, а также Федосеенко и Сидорова. Также в рамках публичных слушаний в ближайшее время будет рассмотрена актуализация системы теплоснабжения города. «Патриоты Нижнего» подробно писали об актуализации схемы на нынешний год. Отметим, что данная процедура проводится ежегодно и обусловлена сносом и строительством в городе нового жилья. Площадка для мнений Публичные слушания являются одной из форм участия населения в местном самоуправлении. Задача слушаний – обеспечить учёт мнения жителей в решении наиболее важных для города вопросов. В этот перечень входят и проекты планировки и межевания территорий, а также вопросы предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства. Для жителей публичные слушания – это возможность узнать, что планируется построить в их микрорайоне, и высказать по этому поводу своё мнение. Следует понимать, что решение публичных слушаний для властей носит лишь рекомендательный характер. При этом если жители единогласно скажут нет, то стройку могут и отменить. Один из последних примеров – храм на улице Федосеенко в Сормовском районе. Жители ясно дали понять, что церковь на том месте, где играют их дети, а также проводятся новогодние ёлки, им не нужна. «Просадка» рынка Сокращение числа публичных слушаний по проектам планировок территорий – следствие снижения деловой активности на рынке в целом и в строительной отрасли в частности. В этом году впервые с 2010 года уменьшился объём построенного жилья. В текущем году планируется ввести 735 тысяч квадратных метров жилья, тогда как в прошлом было построено и сдано более 800 тысяч квадратных метров. По данным на конец июля, в Нижнем Новгороде было введено в эксплуатацию 123 тысячи квадратных метров жилья, или 46 процентов к январю–июлю 2014 года. По мнению главы Нижнего Новгорода Олега Сорокина, кроме экономических трудностей есть и другие причины «просадки» в строительстве жилья. «Для этого есть объективные и субъективные причины. Объективные — это кризисные явления в экономике, субъективные — передача полномочий в сфере градостроительной политики на региональный уровень, что существенно осложнило на сегодня работу застройщиков в Нижнем Новгороде, — заявил глава города, комментируя низкие темпы ввода жилья. – Надеюсь, что эта неразбериха когда-нибудь закончится, потому что ввод жилья — один из основных показателей развития города, который с 2010 года у нас никогда не снижался, мы всегда над этим очень хорошо работали. Сегодня городские власти находятся в статусе наблюдателей за этой ситуацией, и данный факт мы лишь констатируем». Егор КРАСИН