Мы в Telegram
Добавить новость



Новости сегодня на DirectAdvert

Новости сегодня от Adwile

Итоги первого весеннего месяца на рынке недвижимости Санкт-Петербурга

Итоги первого весеннего месяца на рынке недвижимости Санкт-Петербурга

Источник: Бюллетень недвижимости Источник фотографии Складывается впечатление, что в марте рынок недвижимости находился в состоянии глубокого замешательства и неопределенности, не вполне понимая, куда двинуться и что предпринять. И как известно, когда вы не знаете, что делать, лучше не делайте ничего. Лучшей реакцией на сложившуюся ситуацию оказалось полное отсутствие реакции, что (не) отразилось на средних ценах ...

The post Итоги первого весеннего месяца на рынке недвижимости Санкт-Петербурга first appeared on 20ГА.РУ.

Источник: Бюллетень недвижимости

Источник фотографии

Складывается впечатление, что в марте рынок недвижимости находился в состоянии глубокого замешательства и неопределенности, не вполне понимая, куда двинуться и что предпринять. И как известно, когда вы не знаете, что делать, лучше не делайте ничего.

Лучшей реакцией на сложившуюся ситуацию оказалось полное отсутствие реакции, что (не) отразилось на средних ценах предложения – они практически не претерпели изменений по сравнению с предыдущим месяцем. Графики и таблицы – в нашем материале.

ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК

По данным Центра аналитики BN.ru, средняя цена предложения на первичном рынке Санкт-Петербурга в марте выросла на 0,11% (это 279 руб. с кв. м), что даже менее величины погрешности вычислений. К концу первого весеннего месяца средняя цена составила 246,3 тыс. руб. за кв. м. В расчет не брались новостройки премиум- и элит-класса.

Цены предложения студий и однокомнатных квартир снизились на 0,1%, двухкомнатные квартиры подорожали на 0,31%, трехкомнатные повысились в цене на 0,41%.

Средние цены составили: для студий и однокомнатных квартир – 8,4 млн руб., двухкомнатных – 15,9 млн руб., трехкомнатных – 21,8 млн руб.

В продаже преобладают студии, одно- и двухкомнатные квартиры – это 80,8% рынка, трехкомнатные – 16,2%. Многокомнатные (четыре комнаты и более) составляют 3,0% от общего объема квартир в строящихся домах.

В структуре предложения по традиционным городским районам (без учета пригородных) лидирующую позицию всё еще занимает Приморский район Петербурга – 18,5% от всего объема рынка новостроек. Далее на рынке квартир в строящихся домах значительные доли предложения приходятся на Василеостровский, Выборгский, Московский и Петроградский районы, предложение в них составляет 12,8%, 11,4%, 13,0% и 9,0% от всего объема рынка новостроек. Минимальное количество строительных объектов зафиксировано в Кировском, Фрунзенском и Центральном районах – 0,0%, 2,7% и 1,5% соответственно.

Самое дорогое строящееся жилье предлагается в Петроградском и Центральном районах. Средняя цена квадрата жилья в них – от 423,1 тыс. до 457,7 тыс. руб. Самые дешевые квартиры – в Красногвардейском и Красносельском районах, квадратный метр жилья в них стоит в среднем от 208,6 тыс. до 236,0 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и класса жилья.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

По подсчетам Центра аналитики BN.ru, средняя цена предложения на вторичном рынке типового жилья Санкт-Петербурга в марте изменилась на пренебрежимо малые -0,03% (это -66 руб. за кв. м). К началу апреля 2024-го она составила 201 тыс. руб. за кв. м.

Цены предложения студий и однокомнатных квартир за месяц уменьшились на 0,04%, двухкомнатные квартиры подешевели на 0,32%, трехкомнатные квартиры снизились в цене на 1,07%.

Средние цены предложения студий и однокомнатных квартир на конец месяца составили 7,0 млн руб., двухкомнатных – 11,4 млн руб., трехкомнатных – 14,9 млн руб.

В листингах преобладают студии и одно- и двухкомнатные квартиры – они составили 70,5% рынка, трехкомнатные – 21,1%, многокомнатные – 8,4% от общего объема.

В структуре предложения по традиционным городским районам (без учета пригородных) на конец месяца лидирующую позицию занимает Приморский район – 16,0% от объема выставленных на продажу квартир. Далее на вторичном рынке жилья большие доли занимают Выборгский, Московский и Невский районы, предложение в них составляет 13,3%, 10,0% и 10,2% соответственно. Минимальные доли составляет предложение в Адмиралтейском, Кировском и Петроградском районах – 4,8%, 3,5% и 4,8% соответственно от общего объема выставленных на продажу квартир.

Самое дорогое жилье предлагается в Центральном и Петроградском районах (средняя цена в этих районах – от 249,1 тыс. до 352,3 тыс. руб. за кв. м), а также в Адмиралтейском и Василеостровском районах – в среднем от 234,5 тыс. до 294,9 тыс. руб. за кв. м. Самые доступные квартиры – в Красногвардейском и Красносельском районах Петербурга, квадрат жилья в них стоит в среднем от 160,1 тыс. до 187,2 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома.

Источник

The post Итоги первого весеннего месяца на рынке недвижимости Санкт-Петербурга first appeared on 20ГА.РУ.

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

В Архангельске медики России обменялись методиками оказания офтальмологической помощи



Мода

Добрые рисунки: «585*ЗОЛОТОЙ» запустила конкурс ко Дню защиты детей






Новости 24 часа

До плюс 50 градусов: Каким городам России грозит аномальная жара летом 2024 года. Опубликован список



Game News

Gamesblender № 676: God of War: Ragnarok на ПК, осенний ремейк Silent Hill 2 и новости Warhammer



Москва

Как сделать транспортно-логистическую отрасль безопаснее?



News Every Day

Rangers backed into a corner, must beat Panthers on road to force Game 7



Блоги

Тысячи активистов разгромили офис Socar в Стамбуле, обвинив «Азербайджан» в поддержке геноцидальной политики Израиля в Палестине



Москва

Shot: 1,5% имущества блогерши Блиновской продадут на аукционе в случае банкротства



Желдорреммаш

В филиалах АО "Желдорреммаш" прошли мероприятия ко Дню защиты детей



Москва

Детсад на 300 мест в подмосковном ЖК «Люберецкий» готов на 90%



Елена Рыбакина

Прямая трансляция матча Елены Рыбакиной против экс-первой ракетки мира на «Ролан Гаррос»



Москва

Более 40 тысяч семей в Москве и области получают ежемесячные выплаты из средств материнского капитала



Сергей Брановицкий

Студия Звукозаписи в Москве. Создание Песен, Музыки, Аранжировок.



Симферополь

Первый автобус «Санкт-Петербург — Симферополь» вышел на маршрут



Москва

Пушинка из Космоса спасёт либо снесёт США? Научные важные данные. Проект «Святой Ленин».



Москва

Собянин: Новый корпус больницы святого Владимира планируется открыть в 2025 году



Москва

Артисты – они все особенные!



103news.com — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Вашего города — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 103news.com.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Вашего города или других населённых пунктов Вашего региона мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Вашем городе можно самостоятельно через форму.

Другие популярные новости дня сегодня


Новости 24/7 Все города России





Топ 10 новостей последнего часа




Новости России

«СВЯТОЙ ЛЕНИН» легально изготавливает армии и спецслужбы. 6 серия. СЕРЬЁЗНЫЙ НОВОСТНОЙ СЕРИАЛ.

ИА «Время Н»: выставку «Окно в постмодернизм» включили в сотню лучших проектов России

Весь мир чипировали умом Ленина?! Раскрыта загадка Мавзолея В.И. Ленина. Проект "Святой Ленин".

Источник 360.ru: 2 москвича попали в тяжелом состоянии в больницу после забега


Москва

Более 40 тысяч семей в Москве и области получают ежемесячные выплаты из средств материнского капитала






Rss.plus

Пушинка из Космоса спасёт либо снесёт США? Научные важные данные. Проект «Святой Ленин».

Доктор Кутушов назвал болезни, которые поджидают отдыхающих у водоёмов

До плюс 50 градусов: Каким городам России грозит аномальная жара летом 2024 года. Опубликован список

Дивный новый мир цифровизации: в Москве пройдет Форум «Время цифры»

Moscow.media
Москва

Собянин рассказал о расширении функционала МЭШ



103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. 103news.com — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости

Фёдор Шаляпин

Петербургский театр имени Шаляпина покажет мюзикл «Вымыслы» по сказкам Пушкина




Спорт в России и мире

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

«Зенит» добыл волевую победу в матче с «Балтикой» и завоевал Кубок России

Один из лидеров «Салавата Юлаева» подписал контракт с ЦСКА: теперь официально

В филиалах АО "Желдорреммаш" прошли мероприятия ко Дню защиты детей


Australian Open

Синнер повторил уникальное достижение Джоковича и Надаля на турнирах «Большого шлема»



Новости Крыма на Sevpoisk.ru


Москва

Фасады квартала в Южном порту украсят минеральным кирпичом



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России