Рынок недвижимости Кипра: рост цен замедляется, но остаётся устойчивым
Подробности
Тенденция роста цен, наблюдаемая в последние кварталы, особенно выражена в сегменте квартир. Несмотря на небольшое замедление спроса, обусловленное ростом процентных ставок по ипотеке, цены остаются на подъёме.
Ключевые моменты
- HPI (индекс цен на жильё) за четвёртый квартал 2023 года вырос на 2,3%, что соответствует подъёму в предыдущем квартале.
- Цены на жильё в годовом исчислении увеличились на 8,3%.
- Частные дома за год подорожали на 5,7%, а квартиры — на 12,7%.
- Спрос на новые жилищные кредиты снизился из-за роста ипотечных ставок.
- Спрос со стороны иностранных покупателей стабилизировался.
- Предложение жилья по-прежнему ограничено, что подпитывает рост цен.
- Ожидается, что в среднесрочной перспективе предложение увеличится, что может привести к замедлению роста цен.
- Цены на жильё во всех провинциях росли четвёртый квартал подряд.
В целом, рынок недвижимости Кипра остаётся устойчивым, но темпы роста цен постепенно замедляются.
Ожидается, что в ближайшие месяцы подъём продолжится, но более умеренными темпами.
Читайте также: Рынок недвижимости Кипра восстанавливается после мартовского спада
Источник: Cyprus Mail
Photo by Dyomir Kalaitsev on Unsplash