БН Групп: доля дерева в ИЖС к 2028 году может составить 47%
Эксперты компании «БН Групп» (резиденция «Залесье», «CLT Девелопмент») выяснили, что в 2023 году в России в сегменте ИЖС порядка 40% домов было построено из дерева — это почти 20 млн кв. м. «В случае, если доля деревянного домостроения в ИЖС продолжит демонстрировать положительную динамику, к 2028 году она может достигнуть 47% или 27 млн кв. м», — считает Андрей Ветер, технический директор «БН Групп».
Эксперты компании отмечают, что деревянные панельные дома (CLT, каркасно-панельные, SIP) — наиболее перспективный сегмент на рынке ИЖС. Это можно объяснить преимуществами высокой заводской готовности, крупной серийности и быстрого монтажа панелей.
Андрей Ветер, технический директор «БН Групп»: «С 2014 года доля панельных деревянных домов в России увеличилась на 7% за счет снижения доли других технологий, таких как брус, пенобетон, газобетон, кирпич, достигнув 46% от общего объема деревянного рынка для индивидуального жилищного строительства. К 2025 году эта доля может вырасти до 50%, что составит почти 12 млн кв. м».
Интересно, что мировой опыт показывает: наибольший спрос в жилищном строительстве приходится именно на CLT. По данным аналитической компании Research & Markets, жилая недвижимость является самым большим сегментом ввиду растущего спроса населения на эко-дома и стильную архитектуру. На долю малоэтажных зданий (до 5 этажей) приходится наибольшая (более 92%) доля рынка. CLT-панели в основном используются для возведения внутренних и наружных стен, плит, настила крыши.
«В России мы видим огромный потенциал для CLT в сегменте туристической инфраструктуры, спрос на которую в настоящее время значительно возрос в связи с ростом внутреннего туризма», — отметила Ольга Нерушева, заместитель генерального директора по коммерческой деятельности и маркетингу «БН Групп».
Среди наиболее перспективных регионов для развития деревянного домостроения из CLT в компании выделили Москву, Московскую область, Санкт-Петербург, Ленинградскую область, а также северные и наиболее отдаленные регионы страны (Ямало-Ненецкий автономный округ, Чукотку, Ханты-Мансийский АО, Камчатку).