Проживающим в одиночестве пенсионерам начислят сверхоплату за ЖКУ: детали нового правила
Всё чаще одинокие пенсионеры попадают под новые правила расчёта жилищных субсидий. Их никто не выгоняет из квартир и не отнимает жильё. Но подход к деньгам на коммуналку меняется.
Что такое норматив и откуда он взялся
Когда назначают субсидию или льготу, смотрят не на реальную площадь, а на так называемую социальную норму. Это метраж, который государство считает достаточным для одного человека. В большинстве регионов — 33 квадратных метра. Для семейных пар — 42 метра, на каждого следующего — плюс 18.
Если одинокий дедушка или бабушка живёт в двушке на 70 квадратов, субсидию дадут только на 33 метра. Всё, что сверху, он оплачивает сам. И чем больше «лишних» метров, тем весомее доля из собственного кармана.
Почему так делают
Давят бюджеты. Денег на всех не хватает, поэтому поддержку переориентируют на базовые потребности. Логика простая: на одинокого человека достаточно скромной площади. Живёшь просторнее — изволь доплачивать.
При этом тарифы на отопление, капремонт, содержание дома растут каждый год. И умножаются они на всю квартиру целиком. Получается, что для одинокого владельца большой квартиры платёжка растёт быстрее, чем для семьи из трёх человек в такой же квартире (семья полностью укладывается в норматив).
Заставят ли переезжать?
Нет. Никто не придёт с требованием освободить жильё. Переезд — дело добровольное. Но экономически он может стать всё более привлекательным.
Варианты:
- продать большую квартиру, купить маленькую — субсидия покроет почти всё;
- сдать комнату, а на вырученные деньги платить за «лишние» метры;
- оформить все возможные дополнительные льготы (ветеранские, инвалидные — в некоторых регионах они перекрывают разницу).
Какие платежи бьют по карману сильнее всего
- Отопление — начисляется на всю площадь. За 30–40 «лишних» метров компенсации не будет.
- Капремонт — платишь за каждый квадрат, льготы тоже часто ограничены нормативом.
- Содержание жилья и общедомовые нужды — всё привязано к общей площади.
Что можно сделать прямо сейчас
- Узнать в соцзащите или МФЦ свою социальную норму (в вашем регионе она может немного отличаться от 33 метров).
- Заказать в личном кабинете управляющей компании выписку начислений и сравнить с нормой.
- Проверить, не положены ли вам дополнительные выплаты (ветеран труда, инвалидность, компенсация капремонта после 70 или 80 лет).
- Если на коммуналку уходит больше 22% дохода (в некоторых регионах порог ниже) — подать заявление на субсидию.
Коротко
Никто не выгоняет пенсионеров из их квартир. Но платить за «лишние» квадраты всё чаще приходится самостоятельно. Чем больше жильё — тем меньше доля государства. И чем дальше, тем заметнее будет эта разница. Поэтому стоит заранее разобраться в нормативах и не терять из виду все положенные льготы.
Читайте также: