Вырос спрос на ипотеку для покупки готового жилья и новостроек
Сегмент готового жилья обеспечил динамику. Спрос на ипотеку на новостройки также оказался выше уровня марта и февраля. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы TYMY, уточнив, что рынок только адаптируется к новой реальности и восстанавливается после существенного падения.
«Объем спроса незначительно вырос в сравнении с месяцем ранее – общее количество заявок на ипотеку, в сравнении с мартом 2026 года выросло на 5,8%. При этом рост год к году составил 16,2%», – рассказали эксперты.
В основном этот показатель обеспечен спросом на ипотеку в сегменте готового жилья – за апрель 2026 года было оформлено на 74,2% больше таких заявок, чем в апреле 2025. Таким образом, вторичный рынок недвижимости и ипотека на рыночных условиях продолжают динамичный рост с начала года: в марте сегмент прибавил 75,5% год к году, в феврале и январе заявок на ипотеку на готовое жилье было на 40,9% и 42,9% больше год к году, соответственно.
Ипотека в сегменте новостроек год к году снова показывает снижение: в апреле 2026 года заявок на ипотеку в строящемся жилье было оформлено на 11,3% меньше, чем в тот же период годом ранее. При этом месяц к месяцу новостройки все же демонстрируют рост: объем заявок в апреле стал выше на 10,3%, чем в марте.
«10% роста видно не только в объеме заявок на ипотеку, но и в количестве сделок с новостройками, согласно предварительным данным по продажам в апреле. И если в случае с готовым жильем динамика объясняется снижением ключевой ставки и общим повышением активности на ипотечном рынке за счет улучшения условий у банков, то в случае с новостройками пока говорить про рост, разумеется, рано. Речь идет лишь о восстановлении спроса после стремительного падения продаж в начале года», – прокомментировал Александр Перевозников, руководитель Tymy.Realty.
Однако, динамика при этом неплохая, и она показывает, что рынок активно адаптируется под новые условия: банки и застройщики запускают новые программы, стимулируют спрос при помощи маркетинговых инструментов, отделы продаж и риелторы тестируют новые инструменты привлечения.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что эксперты назвали причины мартовского скачка активности на рынке ипотеки.