Что понимать под освоением земельного участка? Разъяснили тюменцам.

С 1 марта 2025 в России действует норма, которая установила трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков[1].

«Освоение земельного участка – это выполнение правообладателем мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием», - пояснила начальник отдела государственного земельного надзора Наталия Калинина.

К таким мероприятиям относятся:

- освобождение участка от деревьев, кустарников и сорных растений, которые препятствуют его использованию;

- удаление предметов, не связанных с использованием участка
и приводящих к его захламлению;

- очистка от отходов производства и потребления, включая твёрдые коммунальные отходы;

- осушение переувлажнённого или увлажнение иссушённого участка;

- рекультивация земель;

- разработка, уплотнение, укрепление, перемещение грунта;

- выравнивание рельефа, устранение насыпей и выемок.

Срок освоения земельного участка зависит от даты возникновения права на участок:

- если право возникло до 1 марта 2025 года, то трёхлетний срок истекает 1 марта 2028 года.

- если право возникло после 1 марта 2025 года, срок отсчитывается с момента регистрации права на участок.