А еще сын миллиардера. Аренда элитной виллы обернулась затяжными судами

Аренда роскошной виллы в престижном пригороде Тель-Авива за $45 000 в месяц переросла в настоящий судебный детектив. Французский бизнесмен Ричард Туиль требует деньги с российского певца Александра Когана — сына миллиардера Валерия Когана. Финансовый спор неожиданно проявил давний конфликт между двумя семьями.

Версия владельца

Необычный спор вокруг недвижимости в одном из самых престижных районов Израиля начался с договора на аренду виллы, но быстро вышел за рамки обычного конфликта между владельцем и жильцом. Французско-израильский бизнесмен Ричард Туиль через свою компанию потребовал от Александра Когана около $320 тысяч (27 млн. руб.).

Согласно материалам дела, в апреле 2026 года Туиль договорился с Коганом об аренде виллы. Стоимость составляла $45 тысяч в месяц, при этом арендатор обязался сразу перечислить плату за полгода вперед — $270 тысяч (22,8 млн руб.). Однако деньги так и не поступили на счет.

Туиль долго не обращался в суд. Причина, как указано в иске, заключалась в его хорошем знакомстве с отцом Александра — миллиардером Валерием Коганом. Туиль получал приглашения на семейные мероприятия, поддерживал связь и проявлял заметное терпение именно из-за высокого статуса семьи. Когда предупреждения остались без ответа, он все-таки решил требовать долг, причиненный ущерб, проценты и индексацию.

Позиция Когана

У стороны Когана совершенно другая картина произошедшего. Певец действительно серьезно готовился к переезду в мае вместе с семьей: он начал подбирать домработницу и личного повара. Тем не менее семья так и не въехала в дом. По версии адвоката, вилла не была приведена в состояние, пригодное для проживания. Более того, в какой-то момент туда вернулся жить сам владелец Ричард Туиль. Поэтому, по мнению Когана, требовать арендную плату за фактически неиспользованную недвижимость нет никаких оснований. Кроме того, адвокат связывает текущий иск с другим параллельным конфликтом. Примерно в то же время между Туилем и родителями Александра возник спор по сделке купли-продажи квартиры. Туиль якобы не выплатил всю причитающуюся сумму. Этот вопрос также перешел в судебную плоскость, что заметно усложнило всю историю.

Прошлое, которое всплыло

Сама вилла уже имеет богатую судебную биографию. В марте 2020 года Ричард Туиль приобрел ее у бизнесмена Аркадия Гайдамака за $4.6 миллиона шекелей (392 млн. руб.). Позже Гайдамак утверждал, что не получил полную сумму, и даже пытался добиться выселения нового владельца. Однако суд эти претензии отклонил, а Гайдамак был вынужден оплатить судебные расходы.

Сам Туиль тоже фигура с темным прошлым. Французские власти разыскивали его по делам об экономических преступлениях на десятки миллионов евро. В 2019 году бизнесмена заочно приговорили во Франции к семи годам лишения свободы, но экстрадировать его так и не удалось. В Израиле в дом его семьи бросали гранату, а автомобили поджигали. Эти нападения связывали с требованиями криминальной группировки. Впоследствии Туиль и его брат выступили свидетелями обвинения на процессе против нее.

Семья Коганов хорошо известна в Израиле благодаря огромной частной резиденции. Несколько роскошных вилл были снесены ради строительства одного большого комплекса, который уже несколько лет безуспешно выставлен на продажу за сотни миллионов евро.

Отец Александра Когана, Валерий Коган, ранее являлся одним из совладельцев аэропорта «Домодедово». Согласно имеющимся сведениям, в 2021–2023 годах Коган и Дмитрий Каменщик (второй совладелец) под видом погашения займов вывели за рубеж порядка 18 миллиардов руб. прибыли аэропорта. В июне прошлого года суд обратил группу компаний «Аэропорт Домодедово» в доход государства, а в октябре наложил арест на денежные средства и имущество Когана и Каменщика в рамках обеспечительных мер по иску на 6,5 миллиарда рублей, поданного управляющими структурами аэропорта.