В ГД разъяснили, что за замену батареи собственник не всегда обязан платить
Собственник квартиры может не платить за замену батареи, если ее нельзя отключить от общей системы отопления отдельным краном. В таком случае радиатор относится к общему имуществу дома, сообщает RT .
Депутат Госдумы Никита Чаплин рассказал, что Минстрой разъяснил этот порядок 9 апреля 2026 года. Радиатор признают частью общего имущества, если на подводке нет запорного крана, позволяющего отключить только его.
При протечке, повреждении или другой неисправности собственник может подать заявку в управляющую компанию и потребовать осмотр. Если поломку подтвердят, организация должна отремонтировать или заменить батарею за счет платы за содержание жилья.
Жильцам следует попросить управляющую компанию оформить акт о состоянии радиатора. При отказе необходимо получить письменный ответ с причиной.
Если батарею можно отключить от общей системы отопления отдельно, она обычно считается имуществом владельца квартиры. В этом случае замену оплачивает собственник.