Юрист Борзенко объяснила, как взыскать компенсацию с курящего соседа

Жильцы многоквартирных домов могут потребовать через суд компенсацию морального вреда, если табачный дым с соседского балкона регулярно проникает в их квартиру, рассказала RT адвокат Надежда Борзенко.

По словам специалиста, закон запрещает курение в местах общего пользования, включая подъезды, лестничные клетки и общие балконы. За нарушение предусмотрен штраф от 500 до 1500 рублей. Однако курение на собственном балконе само по себе не считается административным правонарушением.

«Однако право пользоваться собственным жильём не является безусловным. Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса России, пользоваться жилым помещением необходимо с соблюдением прав и законных интересов соседей. Это касается и табачного дыма», — пояснила Борзенко.

Адвокат подчеркнула, что для получения компенсации необходимо доказать источник дыма, регулярность его проникновения в квартиру и причинённые неудобства. Одного неприятного запаха без подтверждения нарушения прав жильца может оказаться недостаточно.

Если договориться с соседом не удалось, Борзенко рекомендует фиксировать время появления дыма, сохранять переписку и по возможности делать видеозаписи. Дополнительными доказательствами могут стать показания других жильцов.

При попадании дыма через вентиляцию также стоит обратиться в управляющую компанию для проверки системы и составления акта. Собранные материалы впоследствии можно использовать в суде, который определит размер возможной компенсации.