В новых ТЦ Москвы пустует 40 процентов площадей
Вакансия на рынке новой торговой недвижимости Москвы составила 40 проц, рассказала директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева.
"Мы наблюдаем переломное время для бизнес-моделей. Отмечается уровень вакансий в новых ТЦ до 40 проц. Общий уровень вакансий достигает 11 проц, что больше конца прошлого года почти на 5 п.п.",- рассказала эксперт.
Она отметила, что за 10 месяцев девелоперов перенесли половину от заявленного годового ввода. По прогнозам, до конца года введут еще 230 тыс. кв. м. С начала года введено 249,3 тыс. кв. м.
В стрит-ритейле Москвы доля вакансий составила 12,9 проц, что стало рекордно высоким показателем с 2015 года. Более всего пострадали пешеходные и туристические улицы. Самые существенные изменения произошли на Маросейке, Мясницкой, Покровке и Пятницкой. Так на Мясницкой пустует каждое четвертое помещение. На Арбате доля свободных площадей выросла до 16 проц.
Общий объем вакансий в стрит-ритейле составляет около 107 тыс кв.м., что сопоставимо с размерами двух крупных ТЦ.
"Снижения доли вакансий стоит ждать не ранее конца 2021 года. Это связано и с новыми требованиями и с изменением потребительского поведения", — добавила директор направления компании Ирина Козина.
Источник: "Интерфакс"