Российские ТЦ стали чаще подавать иски к приостановившим работу в РФ модным брендам
Торговые центры стали подавать иски к зарубежным ритейлерам, которые весной приостановили свою работу, сообщают «Известия».
Согласно данным базы «Спарк», суды завели уже 14 дел в категории «Исполнение обязательств по договорам аренды». Ответчиками по искам выступают H&M, Victoria's Secret, Uniqlo, Adidas, Nike и другие модные бренды.
Владельцы торговых площадей просят взыскать с ритейлеров штрафы за «неосуществление коммерческой деятельности и убытки по неоплате арендной платы», следует из судебных документов, размещенных в «Спарке».
Например, на H&M заведено шесть дел.
«Хотя бренд открыл магазины, стороны сейчас находятся в процессе переговоров и обсуждения условий расторжения договоров. Арендодатели хотят компенсировать свои вложения в отделку магазинов, а также получить полную арендную плату за период закрытия. Также есть случаи, когда арендодатели включают в размер штрафных санкций недополученную арендную плату за будущий период», — пояснила директор, руководитель направления аренды торговых помещений Core. XP Надежда Цветкова.
Эксперт отмечает, что в такой схеме есть риск того, что помещение будет под обременением на время суда и его нельзя будет сдать другому арендатору.