Набиуллина предложила льготную ипотеку с разными ставками по регионам

Ставки по льготной ипотеке стоит дифференцировать в зависимости от региона, в котором выдается кредит на покупку жилья. По какому конкретно критерию их устанавливать, Банк России обсудит вместе с правительством, заявила во время выступления в Госдуме глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

Спикер Госдумы Вячеслав Володин отметил, что ставки по ипотеке и льготные программы в стране одинаковые, но при этом «зарплата в Москве отличается в разы от зарплаты в Костроме». Он спросил Набиуллину, как она относится к предложению депутатов дифференцировать процент по ипотечным кредитам в зависимости от средней зарплаты в том или ином регионе, пишет РБК.

Глава ЦБ ответила, что регулятор выступает «за адресность ипотеки», а «не против льготных программ», как это «иногда интерпретируют». «То, что у нас есть массовая программа (ипотеки для новостроек под 8%. — прим. Банки.ру), привело к региональным перекосам — у нас значительная часть льготной ипотеки берется в столичных центрах, и здесь же покупается инвестиционное жилье — люди из других регионов стараются купить жилье. И, конечно, нужно дифференцировать», — согласилась Набиуллина.

ЦБ надо будет вместе с правительством обсудить, как именно дифференцировать ипотечные ставки по регионам, продолжила она. Одним из критериев может быть уровень доходов населения. Также можно смотреть на уровень проникновения ипотеки — где она развита и где ее выдают совсем мало, и на жилищное строительство, добавила глава регулятора.

По ее словам, широкие льготные программы полезны как временная антикризисная мера. «Но в перспективе целесообразно перейти к адресным программам льготной ипотеки или как минимум дифференцировать их по регионам, где низкие темпы жилищного строительства и низкая обеспеченность жильем», — сказала Набиуллина (цитата по сайту ЦБ).