Минфин назвал условия по льготным программам после 1 июля. Изменится и семейная ипотека
Чем ближе дата завершения программ льготной ипотеки, тем активнее власти обсуждают их дальнейшую судьбу. Какие из них можно оставить, а какие — завершить. В Минфине разъяснили свою позицию. Почему власти считают, что россиянам не нужна льготная ипотека?
Какую ипотеку завершат? Фото: kleo.ru
Минфин подготовил предложения по всем льготным ипотечным программам. Если коротко, то часть из них планируется завершить, у части — изменить условия. Об этом заявил замминистра финансов Иван Чебесков, передаёт «Интерфакс».
Готовятся следующие изменения по льготным ипотечным программам:
- ипотека на новостройки под 8% — завершить (к 1 июля 2024 года);
- IT-ипотека — завершить (к концу года);
- семейная ипотека — продлить, но сохранить прежние условия только для семей с детьми до 6 лети.
По остальным видам власти уже приняли решение:
- дальневосточная и арктическая ипотеки под 2% годовых — продлена до 2030 года;
- cельская ипотека под 3% годовых — действует бессрочно.
Чебесков пояснил, что для семей, где дети уже старше 6 лет, варианты изменения условий пока обсуждаются. Возможно, для них повысят ставку.
Также идёт дискуссия о том, чтобы за счёт ипотеки стимулировать рождение вторых и последующих детей, добавил замминистра. Ранее также появилась информация, что в регионах, где вводится мало нового жилья, по семейной ипотеке разрешат покупать и вторичку.
Сейчас семейную ипотеку по ставке 6% (5% для Дальнего Востока) выдают семьям, в которых есть хотя бы один ребёнок. Ранее президент поручил правительству продлить действие семейной ипотеки.
В Минфине напомнили, что льготные ипотечные программы изначально преподносились как антикризисные меры — напомним, их ввели в 2020 году, в разгар коронавируса. Затем как меры, которые стимулируют рождаемость. Однако в итоге субсидируемая ипотека способствует лишь развитию строительной и банковской отраслям, отметили в ведомстве. Чебесков считает, что программа не оказала помощь россиянам:
К сожалению, мы видели, что для граждан эта мера не оказалась хорошей мерой поддержки. Она оказалась такой мерой поддержки, которая становится необходимой, потому что без неё, без льготной ипотеки, уже становится практически невозможно купить квартиру. Это уже становится необходимостью, а не помощью
Он добавил, что за время действия льготных программ доступность жилья только снизилась. Поэтому в Минфине предлагают снизить уровень льготных программ до 20-25% от общих выдач. В этом случае госпрограммы не будут сильно влиять на рынок и повышать стоимость жилья, заключил замминистра финансов. Актуальные цены вы можете узнать на федеральном портале «Мир квартир».
Если вы собирались покупать недвижимость и теперь не знаете, что делать, почитайте нашу статью «После 1 июля всё изменится. Стоит ли торопиться оформлять ипотеку?».