Опрос: архитектура новостройки важна для 65% покупателей жилья
Аналитики компании «Метриум» выяснили, что 65% покупателей жилья в числе важнейших критериев указывают архитектуру новостройки. В связи с этим застройщикам приходится прорабатывать современные эстетичные решения, создавать функциональные фасады, которые придутся по душе потенциальным клиентам. Специалисты подробнее рассказали «Вестям Подмосковья» о том, как теперь меняется облик столичных новостроек.
Так, в Москве около 60% застройщиков используют при отделке клинкерные плитку и кирпич. Достаточно дорогой клинкер обрел популярность только в последние пять лет, когда девелоперы убедились в его прочности, морозостойкости, теплоустойчивости и огнеупорности после сравнения с обычным отделочным кирпичом. Кроме того, клинкер отвечает моде на экологичные материалы и дает гарантию на сто лет.
Не меньший интерес вызывает полное остекление фасадов новостроек, которое можно встретить более чем у половины московских девелоперов. Концепция подходит под стиль хай-тек, придает некую легкость массивным конструкциям. По словам коммерческого директора Optima Development Дмитрия Голева, жители квартир в таких домах всегда могут наслаждаться великолепными видами из окон и замечать визуальное расширение пространства комнат в солнечные дни.
Около пяти лет назад покупатели стали активнее обращать внимание на фасады, облицованные известняком, гранитом, мрамором и другими натуральными материалами. Такому запросу отвечают примерно 35% застройщиков Москвы. «Для облицовки фасадов ЖК Dream Towers мы выбрали португальский камень. Его термоизоляционные характеристики лучше, чем у мрамора. Он обладает бактерицидными свойствами, соответствует изысканному стилю ар-деко», - отметила коммерческий директор Regions Development Лиля Арцибашева.
А еще некоторым клиентам нравится любоваться художественной подсветкой зданий. Подобное решение в свои проекты внедрили порядка 20% застройщиков. Его популярность тоже возросла за последнюю пятилетку, поскольку ранее такой способ украшения фасадов имелся в арсенале менее 10% компаний столицы. Предусмотрены такие варианты освещения, как фоновое, заливающее, зональное, контурное. «Цвета и интенсивность художественной подсветки в жилом кластере Russian Design District соответствуют архитектурным особенностям корпусов. В одном здании осветительные приборы прочерчивают плавные линии, дополняя космический узор фасада», - привел пример основатель и совладелец Группы «Родина» Владимир Щекин.