В Одинцовском округе началось внедрение новых стандартов газового обслуживания
-
С 1 сентября вступят в силу изменения статей 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении», Жилищного кодекса Российской Федерации и дорабатывается постановление правительства № 410, описывающее правила эксплуатации газового оборудования. В основе изменений — передача функции обслуживания газового оборудования в компании, обеспечивающие подачу газа потребителям.
В Подмосковье такой компанией является «Мособлгаз». Эта компания будет осуществлять все виды технического обслуживания газового оборудования: внутриквартирного и внутридомового. Таким образом соблюдается принцип, предусмотренный новым законом: «один дом — одна специализированная организация». Это нужно для контроля за качеством обслуживания — вся ответственность будет на одной организации.
Договоры, заключенные собственниками газифицированных домовладений, будут действовать до их прекращения или расторжения. Договоры на внутриквартирное газовое оборудование, заключенные со специализированными организациями, прекращают действие с 1 января 2024 года. Для жителей квартир в многоквартирных домах переход пройдёт практически незаметно — АО «Мособлгаз» перезаключит договоры со всеми управляющими компаниями, а жители квартир переключаются путём оферты — после оплаты новой платёжки.
До 31 декабря должно быть проведено плановое техническое обслуживание. В каждую квартиру обязан прийти сотрудник обслуживающей организации и проверить состояние оборудования. Если до 1 января следующего года не будут соблюдены эти два условия — заключение договора и техобслуживание — газ будет отключен. За двадцать дней до отключения будет прислано единственное уведомление, за которым последует отключение. Если договор будет заключен, но не обеспечен доступ для проведения технического обслуживания, уведомлений будет два. Первое — за сорок дней, второе — за двадцать. Обязанность уведомлять жителей о приходе специалистов лежит на управляющей компании. Сотрудники компании будут осуществлять доступ в подъезды и могут присутствовать при поквартирном обходе.
Одно из самых частых предписаний по итогам проверки газового оборудования — замена шланга. Раньше использовались резиновые шланги, которые приходили в негодность в течение 3-5 лет. Их рекомендуется менять на металлические гофрированные шланги, которые служат до 15 лет. В муниципальных квартирах Одинцовского городского округа эта замена производится за счёт бюджета округа. Финансируется также установка нового шланга в домах незащищённых групп населения, малоимущих и семьях участников СВО.
Рекомендуется установка систем контроля загазованности помещения — это устройство, которое в случае превышения содержания газа в воздухе, перекрывает газ. В муниципальных квартирах Московской области установка таких систем проводится бесплатно, для собственников частных квартир эта мера настоятельно рекомендуется. Список рекомендуемого газового оборудования можно изучить на сайте Министерства энергетики Московской области.
Никита Сморкалов