Участок на Ижорской улице в Москве реорганизуют по программе КРТ
Чтобы сделать участки столичной земли более «эффективными» для местных жителей, правительство запустило программу комплексного развития территорий. В её рамках на месте промзон и заброшенных территорий появляются современные жилые и бизнес-кварталы.
В последние годы в Москве активно реорганизуют старые промышленные зоны и земельные участки, которые недостаточно неэффективно используются по мнению представителей власти и большинства местных жителей. На их месте возводят рекреационные зоны, жилые комплексы, спортивные центры, образовательные и медицинские учреждения, торговые центры, а также офисные здания. Для того, чтобы в городе появлялось больше современных кварталов, правительство разработало программу комплексного развития территорий. Сегодня работы над модернизацией неэффективно используемой земли, к примеру, ведутся в Дмитровском районе. Исполняющий обязанности заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов сообщил, что данный участок находится на улице Ижорской и его площадь составляет 6,61 га.
«В рамках редевелопмента площадки планируется построить более 180 тыс. кв. м. недвижимости. Объём инвестиций в комплексное развитие участка оценивается почти в 17,1 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – в 656 млн руб. По итогам реализации проекта в Дмитровском районе будет создано почти две тысячи рабочих мест», – сказал он.
Рядом с участком находится станция МЦД-1 «Лианозово». Владимир Ефимов подчеркнул, что реорганизацией земли займутся либо её владельцы, либо городской оператор, либо инвестор. Кто именно будет работать в рамках проекта комплексного развития территорий вскоре определят по итогам торгов.
«Вместо устаревших объектов на Ижорской улице появится почти 48 тыс. кв. м. общественно-деловой недвижимости и около 133 тыс. кв. м. жилья, из них почти 12 тыс. кв. м. – в целях реализации программы реновации», - перечислил исполняющий обязанности министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максим Гаман.
Он добавил, что на участке возведут детский сад для 150 воспитанников и школу для 300 учащихся. Кроме социальных объектов там построят отделение ГИБДД и помещения для мировых судей.
Согласно программе комплексного развития территорий старые промышленные зоны и неэффективно используемые участки Москвы превращаются в современные многофункциональные кварталы с комфортным жильём, новыми дорогами и всей необходимой инфраструктурой для комфортной работы и жизни: спортивными, торговыми и культурно-досуговыми комплексами, скверами, бизнес-центрами, аптеками, образовательными и медицинскими учреждениями. Сегодня в Москве в рамках данной программы реализуются 188 проектов. Работы ведутся на участках в разных округах столицы. Их общая площадь составляет около 2,45 тыс. га.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что городские операторы и инвесторы реализуют 41 проект комплексного развития территорий.