Гаман: Около 50 объектов в центре столицы суды признали самостроем
Суды разных инстанций вынесли решения о сносе в центре столицы незаконных построек общей площадью более 14 тысяч квадратных метров. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Максим Гаман.
«За прошлый год суды разных инстанций вынесли 49 решений о сносе незаконно возведенных и реконструированных объектов в Центральном административном округе. Общая площадь самовольных построек превысила 14 тысяч квадратных метров. Самое крупное помещение находилось в Красносельском районе – более 1,1 тысячи квадратных метров», — сообщил Максим Гаман.
На Старой Басманной улице предприниматель самовольно реконструировал дом 34, который расположен в границах заповедной зоны «Басманное-Лефортово» и зоны строгого регулирования застройки. В результате проведенных работ увеличилась высота здания, а его площадь выросла на 248,7 квадратного метра. По решению суда ответчик должен привести здание в первоначальный вид, соответствующий технической документации 1991 года.
В том же районе по адресу: Переведеновский переулок, дом 21, строение 9, нарушения были обнаружены на стадии проведения незаконной реконструкции. Предпринимателя обязали демонтировать незавершенную антресоль первого этажа площадью более 294 квадратных метров.
Расходы на демонтаж незаконных построек или устранение нарушений ложатся на тех, кто возводит объекты без надлежащих согласований и разрешений.
Объект может быть признан самовольной постройкой, если он возведен на не предназначенном для этого земельном участке, без разрешительной документации или с нарушениями строительных норм и правил. Выявляет незаконные строения Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы, а Департамент городского имущества обращается в суд с иском о выявленном самострое.
Обращаясь в суд с требованием устранить нарушения, Департамент заботится не только об архитектурном облике столицы, но и о безопасности москвичей. Так, в 2024 году суд обязал вернуть прежний вид дому 19, корпус 1, в Лялином переулке в Басманном районе. Его площадь увеличилась на 317,4 квадратного метра после незаконной реконструкции. Новые помещения создавали угрозу жизни и здоровью граждан.
«Перестройка объектов должна осуществляться при наличии согласований и специальных заключений. Любое несоответствие может повлечь за собой серьезные последствия. Совместно с отраслевыми ведомствами инспекция ведет системную работу по выявлению, пресечению фактов самовольного строительства и незаконной реконструкции. Большое внимание мы уделяем профилактике таких правонарушений. Для собственников и пользователей объектов недвижимости на регулярной основе профильные эксперты проводят вебинары, семинары, а также индивидуальные консультации. Именно информационно-разъяснительная работа способствует предупреждению возведения незаконных построек и своевременному устранению нарушений», — добавил начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров.