Оформление перепланировки квартир хотят перенести на «Госуслуги»
В Государственной Думе пообещали упростить процедуру перепланировки квартир, предоставив собственникам возможность оформлять её через «Госуслуги». Об этом сообщил Константин Крохин, председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Торгово-промышленной палаты и юрист, в прямом эфире телеканала 360.ru.
Однако, по его словам, пока рано говорить об упрощении процесса. Если будут выявлены какие-либо нарушения, их, как и раньше, придётся устранять, а затем вносить изменения в техническую документацию помещения.
Крохин отметил, что речь идёт не о том, чтобы упростить саму процедуру перепланировки и согласования изменений. Появится ещё одно электронное окно, через которое люди смогут обращаться в органы надзора.
Юрист напомнил, что президент России Владимир Путин поручил Министерству строительства восстановить систему технической инвентаризации в стране. Это необходимо для того, чтобы у каждого объекта были единые данные, к которым имеют доступ уполномоченные органы.
Создание базы данных позволит в режиме реального времени контролировать состояние жилого помещения. На сегодняшний день такой единой базы нет, и её создание будет длительным процессом. Кроме того, в ней, вероятно, не будут учитываться все нарушения, допущенные в прошлом.
Эксперт подчеркнул, что в 50% случаев в жилых помещениях, особенно в домах, построенных за последние 25 – 30 лет, можно обнаружить нарушения. Изменения не означают, что они будут выявлены сразу. Это может занять десятилетия.
Создание цифрового паспорта жилых зданий, по мнению юриста, важно для обеспечения безопасности. Во время чрезвычайных ситуаций органы власти и спасатели получат доступ к информации о том, как устроен дом, где находятся лестницы и выходы, а также о состоянии квартир.
Крохин отметил, что если человек купил квартиру с перепланировкой, но не совершал её, то он не должен отвечать за действия предыдущего владельца. По таким нарушениям есть срок давности привлечения к административной ответственности. Эксперт выразил уверенность, что у большинства вторичного жилья этот срок уже истёк, и претензий предъявлять не будут.