Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за квартал
Юго-Восточный округ стал лидером в Москве по росту цен на первичном рынке
Самое заметное увеличение цен на новостройки в первом квартале 2025 года зафиксировано на юго-востоке столицы, а снижение — только в Юго-Западном округе Москвы
В первом квартале 2025 года Юго-Восточный АО занял первое место в рейтинге столичных округов по темпам роста цен на новостройки, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 399,6 тыс. руб., что на 9,17% превосходит последний квартал прошлого года.
Лидерство ЮВАО по росту цен в январе в bnMAP.pro объясняют сокращением объема предложения в проектах комфорт-класса. Именно это привело к перераспределению структуры рынка в сторону более дорогих сегментов.
На втором месте оказался Северный АО, где средняя цена «квадрата» выросла за квартал на 8,62%, до 471,8 тыс. руб. Третье место досталось Новомосковскому АО (+6,84%, до 288,2 тыс. руб.).
На четвертом месте Западный АО, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению с четвертым кварталом на 6,63%, до 627,7 тыс. руб. Пятое место рейтинга с ростом на 4,85% разделили Центральный (до 1,73 млн руб.) и Восточный (до 402,3 млн руб.) АО.
В Троицком АО цены в новостройках не изменились — они сохранились на уровне 201,7 тыс. руб. за «квадрат». Снижение средней цены 1 кв. м зафиксировано только в ЮЗАО (–0,82%, до 457,9 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Динамика цен на новостройки в Москве в первом квартале 2025 года
Округ
Средняя цена 1 кв. м в четвертом квартале 2024 года, тыс. ₽
Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2025 года, тыс. ₽
Динамика за квартал
ЮВАО
366
399,6
+9,17%
САО
434,4
471,8
+8,62%
НАО
269,8
288,2
+6,84%
ЗАО
588,7
627,7
+6,63%
ЦАО
1 655
1 735,3
+4,85%
ВАО
383,7
402,3
+4,85%
СВАО
445,6
464
+4,14%
СЗАО
517,1
537,2
+3,9%
ЗелАО
257,4
267,2
+3,83%
ЮАО
503,6
519,1
+3,07%
ТАО
201,7
201,7
0%
ЮЗАО
461,7
457,9
–0,82%
Источник: bnMAP.pro
По данным bnMAP.pro, в феврале 2025 года максимальный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке был зафиксирован в Северо-Восточном округе (+3,8%), а снижение отмечено в Южном округе (–2,2%).
В новостройках массового сегмента Москвы резко сократилось предложение
Недвижимость
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Авторы
Теги
The post Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за квартал first appeared on 20ГА.РУ.
