Эти нарушения при ремонте квартиры точно обернутся штрафами
Начали ремонт в квартире и хотите избежать неприятных сюрпризов в виде штрафов? Разберем самые распространенные нарушения при проведении ремонтных работ, которые могут существенно ударить по вашему бюджету, и расскажем, как их избежать. Шумные работы, незаконная перепланировка, складирование мусора – все это может обернуться не только конфликтами с соседями, но и солидными штрафами.
Штрафы за нарушение «Закона о тишине»
Ремонт – это, безусловно, необходимая, но часто довольно шумная процедура. И если не соблюдать установленные правила, можно легко нарваться на штраф за нарушение «Закона о тишине». Важно помнить, что в каждом регионе действуют свои нормы, определяющие допустимое время для проведения шумных работ.
Так, например, в Москве запрещено нарушать покой соседей ремонтными работами:
- по выходным и праздничным дням: полный запрет на шумные работы.
- по будням: с 19:00 до 9:00, а также в дневное время с 13:00 до 15:00 (так называемый «тихий час»).
Но если ремонтные работы проводятся в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, действует общий запрет на шумные работы в ночное время – с 23:00 до 7:00. Это связано с тем, что в новостройках ремонтные работы – частое явление, и жители должны иметь возможность спокойно отдохнуть ночью.
В Москве за каждое нарушение придется заплатить от 1 000 до 2 000 рублей. Казалось бы, сумма небольшая, но если регулярно нарушать правила, то штрафы могут вылиться в весьма ощутимую сумму.
Перепланировка – дело тонкое. Штрафы за незаконные изменения
Перепланировка квартиры – это серьезное мероприятие, которое требует согласования с соответствующими органами. Если вы решили снести стену, перенести дверной проем или изменить конфигурацию санузла, без согласования вам не обойтись. В противном случае вам грозит штраф за незаконную перепланировку.
Как сообщила юрист Ирина Сивакова, в настоящее время размер штрафа за нарушение правил легализации перепланировки относительно невелик – от 2 000 до 2 500 рублей. Однако, в ближайшем будущем планируется повышение штрафов за это нарушение, поэтому лучше не рисковать и оформить все необходимые документы заранее.
Чем грозит незаконная перепланировка, помимо штрафа?
Помимо штрафа, незаконная перепланировка может повлечь за собой и другие неприятные последствия:
- Предписание о возвращении квартиры в первоначальное состояние. Вас могут обязать вернуть квартиру в исходное состояние, что повлечет за собой дополнительные расходы на восстановление перепланировки.
- Проблемы при продаже квартиры. Наличие незаконной перепланировки может существенно затруднить продажу квартиры, так как покупатели будут опасаться возможных проблем с узакониванием перепланировки.
- Риск обрушения здания. Непродуманная перепланировка, особенно снос несущих стен, может привести к ослаблению конструкции здания и даже к его обрушению.
Мусор – не украшение подъезда: Штрафы за неправильное складирование строительных отходов
Ремонт – это не только шум и перепланировка, но и огромное количество строительного мусора. Выбрасывать строительный мусор в обычные контейнеры для бытовых отходов запрещено. Кроме того, нельзя складировать строительный мусор у подъезда, на лестничной клетке или в других общественных местах. За это предусмотрен штраф.
Размер штрафа за складирование строительного мусора устанавливается на уровне регионов. Например, в Москве размер штрафа составляет от 1 000 до 3 000 рублей.
Как правильно утилизировать строительный мусор?
- Заключите договор со специализированной компанией. Это самый простой и надежный способ избавиться от строительного мусора. Компания предоставит вам контейнер для сбора мусора и вывезет его на полигон.
- Вывезите мусор самостоятельно. Если у вас есть возможность, вы можете самостоятельно вывезти строительный мусор на специальный полигон для строительных отходов.
- Используйте сервис «Вывоз мусора по требованию». Некоторые компании предоставляют услугу вывоза мусора по требованию. Вы заказываете машину, и она приезжает в удобное для вас время и вывозит мусор.
Итак, подведем итоги. Как избежать же штрафов при ремонте квартиры?
Изучите «Закон о тишине», действующий в вашем регионе, и согласуйте время проведения шумных работ с соседями.
Оформите все необходимые документы на перепланировку квартиры до начала работ.
Заключите договор со специализированной компанией на вывоз строительного мусора.
Соблюдайте чистоту и порядок в подъезде и на придомовой территории.
Соблюдение этих простых правил позволит вам провести ремонт квартиры без лишних проблем и финансовых потерь.