Ефимов: в Москве на кадастровый учет поставили более 1 тыс участков под МКД
За счет бюджетных средств город поставил на кадастровый учет более 1 тыс. участков, на которых располагаются многоквартирные дома. Как сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, такие данные приводятся за более чем пять с половиной лет.
«С августа 2019 года город ведет постановку земельных участков, на которых находятся многоквартирные дома, на кадастровый учет за счет бюджета. Инициируют работы собственники жилых и нежилых помещений в зданиях. Так, за более чем пять с половиной лет на государственный кадастровый учет поставлены 1037 таких участков. В результате владельцы помещений могут оформить общедолевую собственность на эту землю и использовать придомовую территорию по своему усмотрению, например обустроить парковку, спортивную площадку или место для выгула домашних питомцев», – сказал Ефимов.
Оформление земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, в общую долевую собственность открывает перед собственниками квартир и нежилых помещений широкие перспективы. Однако важно обеспечить беспрепятственный доступ и проезд через территорию вокруг дома представителям различных служб, таких как полиция, МЧС и скорая помощь.
Екатерина Соловьева, министр правительства Москвы, глава Департамента городского имущества, подчеркнула, что для оформления обращения о проведении кадастровых работ необходимо убедиться в наличии утвержденного проекта межевания для интересующей территории. Эти сведения можно найти на странице Департамента городского имущества на портале mos.ru в разделе «Документы». В первом квартале 2025 года были поставлены на кадастровый учёт участки общей площадью 32 гектара под 48 многоквартирными домами.
После утверждения проекта межевания территории (ПМТ) любой собственник жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме может подать заявление в Департамент о проведении кадастровых работ за счёт города. Далее Департамент городского имущества должен обратиться в Управление Росреестра по Москве с заявлением, предоставив межевой план, подготовленный кадастровым инженером, который включает в себя ПМТ в качестве приложения.
Как пояснил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве, в течение пяти рабочих дней с момента приема заявления государственные регистраторы поставят земельный участок на учет, присвоив ему уникальный кадастровый номер. В Едином государственном реестре недвижимости будет указана основная информация об участке и его местоположении. Ведомство уделяет особое внимание оперативной постановке на учёт земельных участков под подобными домами, поскольку это дает жильцам дополнительные возможности и гарантии.
По завершении постановки земли на учет информация об образовании и учете будет размещена на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. После этого у каждого владельца помещений автоматически возникает право общей долевой собственности на этот участок.
Ранее Владимир Ефимов сообщил о том, что в столице возводят 40 ЖК в рамках квартальной застройки по реновации. Пять объектов уже построены. В результате квартальной застройки город создает комфортные условия для жизни, работы, занятий спортом и отдыха в непосредственной близости от дома. Районы с продуманной планировкой и чётко определёнными границами кварталов способствуют рациональному использованию городского пространства. На востоке и юго-востоке столицы расположены две новостройки, еще одна — на юго-западе. Общая площадь квартир в этих зданиях превышает 65 тысяч кв. метров.