В Москве выросло количество арендных квартир с кондиционерами

В июле 2025 года 77% квартир на рынке долгосрочной аренды в Москве имеют телевизор, 71% — проведенный интернет, а 60% — стиральную машину. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы Яндекс Аренда», уточнив, что в 39% квартир, сдаваемых в столице, собственники устанавливают посудомоечную машину, а в 38% — кондиционер.

Эксперты отметили, что число квартир с дополнительными опциями на рынке долгосрочной аренды Москвы растет на фоне увеличения экспозиции в целом. Так, предложение за год выросло на 27,7% по всем форматам квартир. Количество сдаваемых объектов с кондиционерами за тот же период увеличилось на 43,1%, со стиральными машинами — на 28,3%, с телевизорами — на 28%, с интернетом — на 27,8%, а с посудомоечными машинами — на 24,1%.

Доля квартир с дополнительной бытовой техникой в общей структуре предложения тоже выросла: с телевизором, стиральной машиной, интернетом и посудомоечной машиной — на 1 п. п. (каждый), с кондиционером — на 5 п. п.

Медианная ставка долгосрочной аренды квартир, в которых предусмотрена посудомоечная машина, составляет в среднем 107 тыс. рублей, кондиционер — 98 тыс. рублей, телевизор — 89 тыс. рублей, стиральная машина и интернет — 85 тыс. рублей.

По словам руководителя сервиса «Яндекс Аренда» Романа Жукова, такая техника и бытовые устройства, как стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, а также проведенный интернет, становятся уже базовыми опциями для квартир на рынке долгосрочной аренды. «Повысить привлекательность жилья многие собственники — особенно квартир, купленных специально под сдачу, — стараются добавлением дополнительной техники. Помимо кондиционера, телевизора, некоторые предусматривают и современные технологические решения. Например, на рынке встречаются варианты жилья с системой умного дома, голосовыми помощниками, колонками, встроенными или портативными устройствами ионизации и очистки воздуха от пыли и другой техникой. Часто такие опции можно найти в инвестиционных квартирах — вчерашних новостройках, купленных специально под сдачу в аренду», — прокомментировал он.

Аналитики добавили, что наличие дополнительной бытовой техники влияет на интерес арендаторов к квартире. Согласно исследованию «Яндекс Аренды», среди опрошенных квартиросъемщиков в Московском регионе, которые арендуют жилье прямо сейчас или уже выбрали жилье и собираются заселиться в ближайшее время, 51% отмечают, что при поиске обращали внимание на наличие телевизора. Квартиры с проведенным интернетом выбрали 44% опрошенных арендаторов в Москве и области, с кондиционером — 41%, посудомоечной машиной — 29%. Еще 17% выбирали квартиру для долгосрочной аренды, ориентируясь на наличие очистителя воздуха.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что на рынке долгосрочной аренды в Москве 15% наймодателей владеют несколькими квартирами.